Aerdt – Maisakkers 7, € 225.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
121 m2
Bouwjaar
2011
Meer kenmerken >

Hoe vaak doet de mogelijkheid zich voor om in Aerdt een prachtige geschakelde hoekwoning met garage/praktijkruimte te betrekken? Wij mogen wederom een prachtig geschakelde hoekwoning met luxe praktijkruimte aanbieden in de geliefde wijk Waaijakkers.

Wij bieden nu deze ruime hoekwoning met tot praktijkruimte omgebouwde garage, vrijstaande houten berging en een prachtig uitzicht over de weilanden aan. De woning is gebouwd in 2010/2011 heeft een gebruiksoppervlakte (inclusief praktijkruimte) van ca. 121 m² en een inhoud van maar liefst 465 m³, is gelegen op een perceel van 197 m² in de geliefde wijk Waaijakkers, hier is het heerlijk rustig wonen. Het dorp Aerdt ligt centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen en wordt omgeven door prachtige uiterwaarden van de Rijn en de gevarieerde natuur. Aerdt is gelegen op 5 kilometer afstand van Zevenaar met al haar stadse voorzieningen en op 20 autominuten van de grotere steden Arnhem en Doetinchem.

Indeling

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, open L-vormige keuken met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, brede inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. De woonkamer met toegang tot de onderhoudsarme tuin, volledig bestrate achtertuin met grote overkapping waaronder het heerlijk toeven is. Vrijstaande berging en toegang tot de royale volledig geïsoleerde praktijkruimte welke thans in gebruik is als kapsalon. In deze prachtig afgewerkte ruimte is water, elektra en verwarming aanwezig en indien de nieuwe bewoners graag beschikken over een garage dan is deze ruimte relatief eenvoudig om te bouwen tot een luxe garage. Gelijkvloers wonen behoort met de voorzieningen in deze ruimte ook tot de mogelijkheden. Vaste trap naar…

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers beide voorzien van meerdere grote ramen wat in deze kamers voor extra veel licht zorgt, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Vaste trap naar….

Tweede verdieping:
Grote slaapkamer/zolderkamer met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de hoogrendement cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 121 m²;
– Inhoud 465 m³;
– Volledig geïsoleerd;
– Schilderwerk buiten 2017/2018;
– HR cv-ketel 2010;
– Speeltuin in de directe omgeving;
– Rustig gelegen;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Grote ramen met veel lichtinval;
– Keurige afwerking en goed onderhouden.

Meer informatie over dit object

Aerdt – Maisakkers 7, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Perceel oppervlakte
197 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel