Braamt – Sint Jorisstraat 1, € 190.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
116 m2
Bouwjaar
1972
Meer kenmerken >

Bent u op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden gezinswoning met een speelse indeling, slaapkamer op de begane grond en een ruime garage? Deze fraaie hoekwoning met de vide in de woonkamer is uniek in zijn soort! De grote glazen pui biedt veel licht en de houtkachel geeft extra sfeer tijdens de koude wintermaanden.

Gelegen aan een rustige straat met groen direct voor de deur. Op loopafstand treft u recreatieplas Stroombroek, Outdoor Centrum Markant, het land van Jan Klaassen en de prachtige Montferlandse bossen met kilometers aan wandelpaden. Inkoopmogelijkheden bevinden zich op enkele autominuten alsmede de snelweg A18 richting Arnhem.

* LET OP *
Deze leuke ééngezinswoning wordt u aangeboden met een scherpe “Bieden vanaf prijs” van € 190.000,- k.k. Dat betekent dat de verkoper bereid is in onderhandeling te treden bij biedingen van € 190.000,- of hoger.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toilet. Ruime woonkeuken met inbouwkeuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Van hieruit bereikt u de extra werkkamer die uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken is. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt veel licht door de grote glazen pui. Daarnaast geeft het verhoogde plafond (vide) een extra dimensie aan sfeervol wonen. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenportaal de aangebouwde en geïsoleerde garage en aan de andere kant de extra slaapkamer. In de aangebouwde berging treft u de witgoedaansluitingen en cv-installatie (Atag 2013 i.c.m. heteluchtverwarming van Brinks).

1e verdieping:
Via de fraaie wenteltrap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers met extra hoge plafonds waarbij de ouderslaapkamer toegang geeft tot het overdekte balkon en de kinderkamer is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en inbouwspots.

Buiten:
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt veel zon en privacy. Via de achterom is de achtertuin eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Unieke, speelse indeling;
– Het dak van de garage, slaapkamer en berging is in 2008 geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen;
– De voorgevel en het balkon zijn in 2015 voorzien van nieuwe onderhoudsvrije Douglas houten rabatdelen en isolatie;
– De garage is voorzien van een nieuwe aluminium pui;
– Buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 compleet uitgevoerd.
– Let op! De opgegeven inhoud is inclusief de inpandig bereikbare garage en de aangebouwde berging.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Braamt – Sint Jorisstraat 1, € 190.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 190.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
32 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3