Doesburg – Hermaat 4, € 259.500,- k.k.

Ruime gezinswoning (110m2) met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en direct aan speeltuin gelegen!

Deze woning is gelegen op enkele minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Doesburg waar je heerlijk een terrasje kan pakken, lekker een hapje kan eten en ondertussen kunt genieten van de middeleeuwse straten en gebouwen die Doesburg rijk is. Het hele jaar door zijn er diverse activiteiten in de stad die in de wijde omgeving bekend staan. De Hanzestad Doesburg is op korte afstand gelegen van de grotere plaatsen Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Uiteraard kent Doesburg voorzieningen zoals sportverenigingen, zwembad, basisscholen en voortgezet onderwijs.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met garderobe en meterkast. Een prettig bemeten woonkamer met veel lichttoetreding door de grote raamkozijnen. De trap in het midden van de woning is een prettig afscheiding tussen woonkamer en keuken. Onder de trap is een praktische kastruimte aanwezig, via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. De keuken is in 2018 geplaatst en bevind zich meer aan de achterzijde van de woning. In de neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken is diverse apparatuur aanwezig (vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en natuurlijk een afzuigkap). Ten tijde van het plaatsen van de keuken is ook de meterkast vernieuwd. Om de tuin te bereiken neem je deur naar de praktische hal aan de achterzijde. Hier is ook de toiletruimte aanwezig.
De tuin is voorzien van mooie terrastegels en heeft weinig onderhoud nodig. De afsluitbare overkapping biedt tijdens regenachtige en zonnige dagen heerlijke beschutting. Vanuit de bergruimte aan het einde van de tuin lopen kinderen direct de speeltuin in.

Eerste verdieping
Overloop met de trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. De kamers zijn voorzien van is isolatieglas en laminaatvloeren, de kamers zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De badkamer beschikt over ligbad, doucheruimte en een praktisch tweede toilet, de wastafel ontbreekt ook niet in het geheel.

Tweede verdieping
Via de trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder en 4de slaapkamer. De voorzolder heeft een aansluiting voor wasapparatuur, cv-opstelling (Remeha), omvormer van de zonnepanelen en onder de schuine delen kun je veel spullen kwijt. De slaapkamer beschikt over 3 dakramen waardoor er veel licht binnenkomt.

Voor een bezichtiging van deze woning nodigen wij je van harte uit om contact met ons op te nemen!

BIJZONDERHEDEN:
-wonen in 1 van de 22 Hanzesteden;
-zonnige tuin met overkapping en berging;
-4 ruime slaapkamers;
-dichtbij voorzieningen;
-speeltuin direct achter de woning gelegen.