Doetinchem – Boekweitdreef 191, € 275.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
87 m2
Bouwjaar
1982
Meer kenmerken >

Deze tussenwoning uit 1982 biedt een fijn huis voor starters of een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra (slaap)kamer op de tweede, is dit huis perfect afgestemd op de behoeften van een levendig gezinsleven.

Één van de kenmerken van deze woning is de diepe achtertuin. Het is de perfecte plek voor zonnige barbecues of gewoon ontspannen na een drukke dag. Bovendien is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid, wat het gemak van het dagelijkse leven vergroot.
Gelegen in de aantrekkelijke woonwijk De Huet, geniet deze woning van een gunstige locatie dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Kortom, deze gezinswoning combineert ruimte, comfort en een aantrekkelijke omgeving om een warm thuis te creëren!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er een fijn natuurlijk licht de kamer binnenvalt. Onder de trap bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met aansluitend de open keuken in zwart-witte kleurstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de tweede hal bevindt zich de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woon-/eetkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de begane grond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop is er plaats voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (Intergas, 2020). Op deze verdieping bevindt zich ook een extra (slaap)kamer. Deze kamer is nu nog aangemerkt als overig inpandige ruimte, maar na plaatsing van bijvoorbeeld een dakraam zal de ruimte bij het woonoppervlakte worden gerekend.

Exterieur:
De diepe achtertuin (14,5 m. diep, 5,5 m. breed) is gelegen op het noordwesten waardoor er genoten kan worden van de middag- en avondzon. En de fietsen kunnen gemakkelijk via de achterom geplaatst worden in de praktische berging aan huis.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Boekweitdreef 191, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1982

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
376 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel