Doetinchem – Brasem 228, € 425.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
155 m2
Bouwjaar
2006
Meer kenmerken >

Modern VRIJSTAAND-GESCHAKELD WOONHUIS met veel ruimte op alle verdiepingen, vier slaapkamers, carport en zonnige verzorgde achtertuin!!!

De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘De IJsseltuinen’ aan de Oude IJssel. Niet alleen op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem, maar ook op slechts enkele minuten van de Kruisbergse Bossen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje; groot en speels ingedeelde living met ruim zit- en separaat eetgedeelte. Door de grote raampartijen ervaart u veel lichtinval. Wilt u genieten van de verzorgde achtertuin met veel privacy en grote stenen berging, dan is deze bereikbaar vanuit zowel de zit- en eetkamer. Middels de dubbele deur is het met een luxe overkapping (2016), overdekte terras bereikbaar. De Z-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gesloten DRU-gashaard. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op nagenoeg de gehele benedenverdieping voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat. De half-open-woonkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel beschikt over een in een hoekopstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, boiler, koelkast etc.). Via de hal is de aangebouwde stenen garage/berging van binnenuit bereikbaar. In 2016 is deze voorzien van een praktische loopdeur (2016). Er is voldoende plaats voor o.a. fietsen, hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie royale slaapkamers; badkamer (2015) met extra grote inloopdouche dubbele wastafel met groot onderbouwmeubel. Op deze verdieping is naast een separaat tweede toilet ook een grote ruimte gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine, droger, cv en mechanische ventilatie (2019).

Tweede verdieping:
Royale ruimte waar thans de sauna (opgietsauna) is gerealiseerd. Eventueel is deze ruimte ook te gebruiken als vierde slaapkamer of atelier. Op deze verdieping is het mogelijk om een groot en zonnig dakterras te realiseren.

Op zoek naar veel ruimte, een vrije ligging en een moderne architectuur? Dan is deze woning uw bezichtiging meer dan waard!

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd met energielabel A;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Schilderwerk bijgehouden (2018)
– Inhoud: 589 m³;
– Woonoppervlakte: 155 m²;
– Perceeloppervlakte: 278 m²;
– Bouwjaar 2006;
– Garage/berging, carport en brede oprit;
– Groot elektrisch zonnescherm;
– Mogelijkheid tot royaal dakterras op de tweede verdieping;
– Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel;
– Op loopafstand van zowel het stadscentrum als de Kruisbergse Bossen.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Brasem 228, € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
278 m2
Inhoud
589 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, sauna