Doetinchem – de Bottenmolle 13, € 419.000,- k.k.

Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
197 m2
Bouwjaar
1991
Meer kenmerken >

Dé kans om aan de oever van de Oude IJssel én nabij het hart van het centrum van Doetinchem te wonen!

Deze eigentijdse en modern vormgegeven, half vrijstaande villa ligt op een perceel van 570 m² en combineert privacy, rust en veel woonruimte met het comfort van de voorzieningen van de stad en de prachtige beleving van aan het water wonen.

Op moderne wijze in 1991 gebouwd met een woonoppervlakte van 197 m²! De doordachte architectuur zorgt ervoor dat u zowel vanuit de living als de keuken contact hebt met de privacyvolle tuin. Genieten dus van het fraaie zicht op de omsloten, zuid gerichte tuin die is voorzien van meerdere terrassen waarop alle jaargetijden te bewonderen zijn.

De woning zelf is erg praktisch ingedeeld en beschikt over een royale living met schuifpui naar het terras, een sfeervolle houthaard en prachtig zicht op de Oude IJssel. Voor de woning is ruim voldoende plaats om drie auto’s op eigen grond te parkeren.

De indeling:

Begane grond:
Entree, hal, stijlvolle trappartij met vide, garderobe, royale tuingerichte woonkamer met veel glas en houtkachel, eethoek met schuifpui naar het terras, open keuken in een U-opstelling met diverse apparatuur en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed. De voormalige garage is ca. vier jaar geleden verbouwd tot slaapkamer. Andere functies, zoals kantoor of speelkamer, zijn natuurlijk ook mogelijk. Via een brede, kwartronde trap bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Royale overloop met vide en ruimte voor een werk-/speelhoekje, vier ruime slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderberging met cv-opstelling en toegang tot het platte dak.

Buiten:
Ruime achtertuin gelegen op het oosten, direct aan de Oude IJssel. Er bevinden zich meerdere terrassen midden in het groen en direct aan de Oude IJssel. Het voorste terras is gedeeltelijk overkapt en voorzien van zonwering. Hierdoor heeft u altijd de keuze om de zon op te zoeken of juist in de schaduw te zitten. Voor de ultieme ontspanning, om even los te komen van de alledaagse hectiek, bevindt zich in het houten tuinhuis een opgietsauna en een douche. Inrit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – de Bottenmolle 13, € 419.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
197 m2
Perceel oppervlakte
570 m2
Inhoud
648 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, sauna