Doetinchem – Dennenweg 12, € 575.000,- k.k.

Dennenweg 12 te Doetinchem | Fijn gelegen, comfortabel, energiezuinig en mooie materialen, maar bovenal een fantastisch sfeervol vrijstaand familiehuis!

Fijn gelegen…
…centraal in de jonge en gewilde wijk ‘de Bloemenbuurt’ en op loopafstand van winkels, scholen en andere basisvoorzieningen. Deze rustige plek bied je alles om heerlijk te wonen. De wandelgebieden ‘De Koekendaal’ en ‘De Zumpe’ liggen om de hoek en met de fiets ben je met enkele minuten in het Centrum van Doetinchem. Met de auto ben je zo op de snelweg A18 en rij je in 25 minuten naar Arnhem. Het ruime kavel is maximaal benut, heeft parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s, en rondom het huis ligt er een heerlijke tuin op het zuiden en is daarom dus optimaal bezond.

Comfortabel, energiezuinig en mooie materialen…
…in 2018 kwalitatief hoogwaardig en traditioneel gebouwd. Hardhouten kozijnen, zinken goten en details, keramische dakpannen, maar ook volledig geïsoleerd, vloerverwarming en zonnepanelen. Niet voor niets heeft deze woning energielabel A! Maar ook de inrichting met de massieve trappen, donker kozijnwerk en een stalen deur zorgen voor veel sfeer en comfort. De moderne keuken, het sanitair en de strakke wand en vloerafwerking maken het beeld compleet. Deze woning is van boven tot onder compleet en instapklaar.

Een fantastisch sfeervol familiehuis…
…maar liefst 171m² woonoppervlak, verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen biedt veel bruikbare ruimte en de stuk voor stuk ruime vertrekken zijn ook nog eens heerlijk licht. Dat zorgt in combinatie met de mooie materialen voor een sfeervol geheel.

De indeling is dan als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met fraaie eiken designtrap. Daaronder een maatwerk kast en verder een meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Een stalen deur met glas zorgt voor een transparante doorloop naar de riante living. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en via de open ruimte met aanvullende gebruiksmogelijkheden loop je de woonkeuken in. De complete keukeninrichting met kookeiland biedt veel werkruimte en daarnaast is er plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loop je door de tuindeuren zo naar de aangebouwde veranda en bereik je de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
De lichte overloop heeft een separaat toilet. verder bereik je vanuit hier de 2 ruime kamers aan de voorzijde en de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze is zeer ruim en heeft een inbouwkastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

2e Verdieping:
De volwaardige verdieping is volledig afgewerkt en is nu nog als open hobby-/speelruimte ingericht. Met een paar kleine aanpassingen creëert u hier nog eens 2 ruime slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een technische ruimte met ook de aansluitingen voor uw witgoed.

De Tuin:
Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin. Voor de woning de ruime parkeerplaatsen en de toegang naar de voordeur. Nabij de voortuin vind je de overdekte fietsenstalling en achter in de tuin de houten tuinberging. De achter- en zijtuin zijn rondom de veranda ingericht met leibomen, een ruim gazon en een tweetal terrassen en de zuid ligging zorgt voor optimale bruikbaarheid de hele dag door.

Nog even wat details:
Bouwjaar 2018
Woonoppervlak 171m² | Externe bergruimte 14m²
3 ruime slaapkamers en mogelijk nog eens 2 ruime kamers
Perceel 350 m² | 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Energielabel A | 8 zonnepanelen | Vloerverwarming

Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen dan graag de tijd om samen met u deze heerlijke woning te ervaren en wie weet wordt u net zo enthousiast als wij!!!