Doetinchem – Donaudal 52, € 215.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1996
Meer kenmerken >

Aan één van de mooiste en meest gewilde lanen van Dichteren gelegen tussenwoning met een frisse, moderne afwerking op een royaal perceel van 163 m².

Deze goed onderhouden gezinswoning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd. Ook intern is deze woning keurig afgewerkt en voorzien van moderne kleurstellingen, een moderne badkamer en volop mogelijkheden om op eenvoudige wijze uit te breiden op de 2e verdieping. Daarom is bij de genoemde woonoppervlakte van ca. 113 m² de zolderverdieping reeds mee gerekend.

De Donaudal is een ruim opgezette laan met groenstroken en rijen bomen aan weerszijden van de weg. Dit geeft het geheel een fraaie, landelijke en vooral rustige uitstraling. Parkeergelegenheid vindt u direct voor de deur en openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum ´de Bongerd´ en station De Huet bevinden zich u op loopafstand!

De indeling:

Begane grond:
Entree en tochtportaal met moderne meterkast. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer (lamelparket) en open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur, zoals: keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie kan in overleg met de verkopers worden overgenomen. Via de hal bereikt u het toilet, trapopgang, handige trapkast en de achteruitgang naar de tuin en terras.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer (2015) in neutrale en lichte kleurstelling welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
De gehele 1e verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verd.
Via een vaste trap bereikbare open zolderruimte met CV-installatie (Nefit Topline 2011), aansluitingen voor uw wasapparatuur en extra bergruimte achte de knieschotten. Desgewenst is het mogelijk om met geringe aanpassingen een extra 4e slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette voortuin. Parkeren kunt u op één van de vele parkeerplaatsen direct voor de deur. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en geeft u de mogelijkheid om de zon of juist de schaduw op te zoeken. Fietsen en tuingereedschappen kunt u eenvoudig kwijt in de ruime houten berging. Deze nette achtertuin is tevens via de achterom en achterpad te bereiken.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Donaudal 52, € 215.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Perceel oppervlakte
163 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel