Doetinchem – Dr Huber Noodtstraat 13-25, € 309.000,- k.k.

Op een werkelijk schitterende locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Doetinchem ligt, prominent op de tweede verdieping van het complex, dit heerlijk lichte en prachtig afgewerkte 110m² grote 4-kamer appartement, bereikbaar met een lift en compleet met een berging in het souterrain.

Het ruime en gezellige appartement beschikt o.a. over een riante, open woonkamer met balkon en zicht rondom, een ruime, moderne woonkeuken, een extra werkruimte, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een separaat toilet.

Het beschutte balkon op het zuidwesten heeft de hele dag de zon en biedt je een spectaculair uitzicht op het centrum met de Catharinakerk. En dankzij de ligging, direct aan de rand van het centrum, geniet je hier van de heerlijke combinatie van rust, privacy en toch de gezellige reuring van de stad. En, je wandelt zo het bruisende Doetinchem in, met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, supermarkten en restaurants. Daarnaast woon je vlakbij de bioscoop, de schouwburg en het trein/-busstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Beveiligde entree met beltableau en videofoon, centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Entree met garderobe en meterkast, de hal met het toilet, voorzien van wandcloset en fontein, de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator en kolomkast. Vanuit de hal bereik je ook de berging met de opstelling voor het witgoed, de twee ruime slaapkamers, waarvan een met balkon, en uiteraard de riante, lichte living met de woonkeuken en naastgelegen werkhoek en de heerlijke woonkamer met uitloop naar het gezellige balkon. De woonkeuken is voorzien van een smaakvolle, moderne inrichting met korflades, allerhande apparatuur en een composieten werkblad en bied plaats aan een ruime eettafel. Direct vanuit de keuken bereik je het 3e balkon.

Souterrain:
De berging, voorzien van eigen elektra is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Daarnaast is het souterrain vanuit de gezamenlijke binnentuin ook te bereiken met een buitentrap met hellingbaan.

Het werkelijk instapklare appartement is in 2017 kwalitatief hoogwaardig en met oog voor detail geheel opnieuw afgewerkt met onder andere een geluiddempende PVC-vloer, strakke wandafwerking en nieuwe stoffering en raambekleding. En de badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2017 zelfs geheel vernieuwd.

Het vermelden waard:
– Het appartement is rondom geïsoleerd en beschikt daardoor over een energielabel C!
– Rustige centrumlocatie direct bij alle voorzieningen.
– Heerlijk zonnig en dus rondom voorzien van zonwering.
– Het appartement is drempelloos, voorzien van brede deuren en bereikbaar met lift.
– De omsloten, prachtig aangelegde, gezamenlijke binnentuin biedt gazons en zitjes om lekker buiten te kunnen ontspannen.
– Je parkeert met een parkeerontheffing eenvoudig in de directe omgeving.
– Het complex heeft een professioneel begeleide, financieel gezonde en actieve VVE.