Doetinchem – Goorstraat 15a, € 450.000,- k.k.

Bent u op zoek naar rust en ruimte midden in de natuur van Doetinchem? Neem dan vooral een kijkje in deze half vrijstaand woonhuis aan de Goorstraat 15a te Doetinchem!
Deze in 1992 opnieuw opgebouwde woning uit heeft een perceel van ruim 3000m², twee badkamers, een vrijstaand houten bijgebouw dat uitstekend dienst doet als atelier-/praktijkruimte of zelfs een gastenververblijf.

Hier kunt u in alle rust genieten van natuur, ruimte en privacy. Het uitzicht vanuit ieder vertrek is subliem dankzij de weilanden, bomen en de vele vogels. Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag bezichtigen?
Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De woning is gelegen op 10 minuten rijden van het centrum van Doetinchem. Hier zijn meerdere scholen, supermarkten en winkels te vinden. In de nabije omgeving zijn verscheidene gezellige restaurantjes en cafeetjes waardoor u te allen tijde kunt profiteren van de gezelligheid die in de omgeving te vinden is. Wat dacht je bijvoorbeeld van recreatiegebied De Koekendaal of natuurgebieden als De Slangenburg en De Zumpe. Hier is naast veel groen ook veel mogelijkheid tot recreatie. Kinderen kunnen zich hier uitleven in de enorme speeltuin en volwassen kunnen hier sporten.

Indeling van de woning:
De ruime hal van deze half vrijstaande woning biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken, een werk/slaapkamer en de woonkamer. Het toilet beschikt over een wc-fonteintje en de muren ervan zijn gedecoreerd met witte tegeltjes. De ruime woonkamer voorziet in een diep en schitterend uitzicht over weilanden en bomen en beschikt over een ingebouwde gashaard die uw warmte en gezelligheid garandeert. Naast de woonkamer bevindt zich direct de keuken, erg praktisch als u wilt dineren in de eethoek van de woonkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch fornuis met inductiekookplaat, een afzuigkap, meerdere opbergkastjes en natuurlijk weer een fraai uitzicht over de groene omgeving. De keuken is daarbovenop groot genoeg voor een eettafel waardoor u ook hier gezellig kunt kokkerellen en dineren. Vanuit de keuken heeft u ook directe toegang tot de achtertuin. Op de begane grond is verder nog een badkamer en een extra kamer te vinden. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd waardoor de afwerking strak en luxe is. Vloer en wanden zijn betegeld en de douche is ruim en praktisch. Een mooi detail is dat de inbouwspotjes een fraai licht op dit alles werpen. De extra kamer kan naar behoeven worden ingedeeld, zoals een kantoor-/speelruimte, slaapkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 2 royale slaapkamers en een tweede badkamer. De ouderkamer is een grote kamer met twee ramen die een hoog en breed uitzicht geven over wederom veel groen. De tweede slaapkamer is ook ruim waar tevens een tweepersoons bed in past. De derde slaapkamer is een slagje kleiner maar nog steeds zeer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld opbergkamer. Ook de tweede badkamer heeft een ruime douche en witte tegels. Het is een grote ruimte met verder een wasbak en een toilet.

Exterieur:
De woning ligt aan een zandweg en heeft als oprit een groot grindpad. Hier kunt u meer dan genoeg auto’s parkeren. Verder beschikt het over een groot grasveld, een prachtig terras om te genieten van een plekje in de zon en een mooi houten vrijstaand atelier. Dit atelier lijkt op een chalet en beschikt over elektra, verwarming, een toilet en warm en koud stromend water. Het atelier hoeft u niet als berging te gebruiken aangezien er óók nog een schuur/ berging achter in dit gebouw is gerealiseerd. De tuin is strak afgewerkt en versierd met prachtige hagen, bosjes, bloemen en een grote bomenrij.

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie!
– Gelegen in een buitengebied
– Veel privacy en rust
– Groot perceel van ruim 3000m²
– Volledig geïsoleerd
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Vrijstaand houten atelier- / praktijkruimte (ca. 29 m²), met elektra, verwarming, toilet en warm en koud stromend water.
– Gelegen aan een zandweg
– Onlangs gemoderniseerde badkamer
– Op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Doetinchem