Doetinchem – Grevengoedlaan 8, € 225.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
0 m2
Bouwjaar
1976
Meer kenmerken >

Wonen op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie tussen stad en natuur? Dan hebben wij jouw woning gevonden!
Aan de rand van woonwijk “De Bezelhorst” is gelegen deze goed onderhouden, modern afgewerkte en keurig bewoonde eengezinswoning.

Deze verzorgde woning beschikt onder andere over een moderne inbouwkeuken (2018) met een compleet pakket aan inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met dubbele tuindeuren, drie ruime slaapkamers (vierde kamer mogelijk), een nette badkamer, keurig afgewerkte wanden en vloeren, volledig dubbele beglazing (m.u.v. het kleine zolderraam), een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en een stenen berging aan de voorzijde van de woning.

Ook de woonlocatie is zeer gunstig te noemen. Enerzijds vind je hier het gemak van de winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. De binnenstad van Doetinchem met een uitgebreid pakket aan winkels, restaurants en gezellige cafés is in ca. 10 fietsminuten te bereiken.
Anderzijds staat de groene woonomgeving garant voor een rustmoment in de nabijgelegen natuur. Want of je nou door park De Bezelhorst wandelt, de uitgestrekte paden van de Kruisbergse bossen afstruint of de ruimte opzoekt in het buitengebied tussen Doetinchem en Zelhem, voor een ‘groene wandeling’ zijn tal van mogelijkheden te vinden. Ook Zwembad Rozengaarde en Sportpark Bezelhorst bevinden zich op loopafstand.
Kortom; een heerlijke woonplek waar rust, sportief leven, natuur en de gemakken van de voorzieningen een mooie combi zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht deze is. De grote glazen pui in de achtergevel beschikt over dubbele tuindeuren en zorgt voor een directe verbinding met de privacyvolle achtertuin. Heel praktisch is de voorraadkast onder de trap, die plaats biedt aan bijvoorbeeld proviand of de stofzuiger. De open keuken is eind 2018 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Deze is strak en modern vormgegeven met hoogglans witte, greeploze laden en kasten. Naast voldoende opbergruimte is er ook een compleet pakket aan inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw. Kortom; een plezier voor elke kookliefhebber! De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop met vaste kastruimte, de badkamer en drie slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgestrekt over de volle breedte van de woning. Hier is meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. Alle slaapkamers beschikken over moderne laminaatvloeren die drempelloos zijn doorgelegd. De nette badkamer in lichte kleurstelling is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is geheel naar eigen wens in te vullen: als slaapkamer, werk-/hobbyruimte of sportruimte, alles is mogelijk. Momenteel betreft het een open ruimte waar de witgoedapparatuur en CV-ketel zijn opgesteld. Er is praktische opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten en daglicht komt binnen via de twee dakramen.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim terras en enkele plantenborders en is omheind middels schuttingen. Ideaal voor als je geen groene vingers hebt, maar toch een fijne plek wilt om buiten te kunnen genieten. Doordat er zich geen bebouwing direct achter de woning bevindt, maar er zicht is op bomen, is er een hoge mate van privacy aanwezig. En met een ligging op het zuidoosten is ook de bezonning nog eens zeer gunstig!
Aan de voorzijde van de woning vind je de stenen berging die is voorzien van elektra. Met een oppervlakte van ca. 7 m2 is hier voldoende plaats voor het stallen van de fietsen.

Kortom: een heerlijke, complete en moderne gezinswoning op een fantastische plek!
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een geheel vrijblijvende en individuele bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Grevengoedlaan 8, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
0 m2
Perceel oppervlakte
123 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel