Doetinchem – Hof van Brussel 1, € 325.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
121 m2
Bouwjaar
1997
Meer kenmerken >

Welkom aan het Hof van Brussel 1, gelegen in de geliefde woonwijk Dichteren. Deze charmante geschakelde woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis!

Met een ruim gebruiksoppervlakte van 121 m² is deze woning ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De sfeervolle ambiance van ”Stadskwartier – zuid” en de ruim opgezette straat voegt een bijzondere charme toe aan de leefomgeving. In de nabijheid vind je lokale voorzieningen als winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. En het gezellige stadscentrum van Doetinchem is op 10 minuten fietsen gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, die is voorzien van een hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De entree biedt ook toegang tot de woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de vele ramen. In de woonkamer bevindt zich een trap naar de eerste verdieping, en er is een doorgang naar de open keuken en de achtertuin.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er een toegang tot de achtertuin, waardoor een naadloze overgang van binnen naar buiten ontstaat.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De open trap is op de eerste verdieping afgesloten middels een schuifdeur waardoor de warmte beneden blijft.
Op de overloop bevindt zich de toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping vind je toegang tot de derde en vierde slaapkamer en een handige berging.
De berging is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via de keuken en een achterom. Via de tuin is het geïsoleerde en verwarmde bijgebouw bereikbaar. Dit is een perfecte ruimte voor het houden van een kantoor of praktijk. De extra privacy en afzondering maken het ideaal voor professioneel gebruik voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon etc.
Voor het bijgebouw kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden.

BIJZONDERHEDEN:
– geschakelde woning uit 1997;
– kantoor- of praktijkruimte aan huis;
– 4 slaapkamers;
– moderne keuken en badkamer;
– tuin op het zuiden;
– parkeren op eigen terrein;
– gelegen in de geliefde wijk Dichteren.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Hof van Brussel 1, € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
146 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie