Doetinchem – Hof van Oxford 73, € 339.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
90 m2
Bouwjaar
2000
Meer kenmerken >

Op de derde en tevens bovenste woonlaag van appartementencomplex “DichtersRijck” is gelegen dit comfortabele en moderne drie-kamer-appartement met ruim balkon op het Zuidwesten én een zeer royale garagebox in het souterrain.

Het appartement is in de maanden op diverse punten gemoderniseerd. Denk hierbij o.a. aan het leggen van een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd in het gehele appartement, het plaatsen van hoge witte vloerplinten, vervangen van de radiatoren door wandconvectoren, stucwerk in de woonkamer, vernieuwen van de apparatuur in de keuken en semi-modernisering van badkamer en toilet. Het appartement is nu dan ook instapklaar te noemen!

Dit fraai vormgegeven en verzorgde appartementencomplex is, met name bij senioren, erg populair dankzij haar gunstige ligging. Op loopafstand bevinden zich namelijk voorzieningen als buurtwinkelcentrum De Bongerd met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist, openbaar vervoer, Medisch Centrum Dichteren en scholen. Het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid pakket aan winkels, restaurants en gezellige cafés is per fiets goed bereikbaar. Tevens bevinden zich de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede op korte afstand.

Omstreeks 2000 is dit moderne complex gebouwd, met in het midden een atrium. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor de energielasten relatief laag zijn. Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst, waarvan de opbrengsten ten gunste van de VvE komen. Het complex beschikt over een videofoon-installatie en een personenlift, die tevens toegang biedt tot de parkeergarage in het souterrain. Op het parkeerterrein voor de hoofdingang zijn er volop parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig.

LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 339.000,- kosten koper.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie.

Derde woonlaag (appartement):
Entree met meterkast, ontvangsthal met garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubeltje, logeer-/werkkamer, berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2010).
De woonkamer, voorzien van screens, is royaal van formaat en biedt voldoende plaats aan een zithoek en eettafel. Via de balkondeur is er toegang tot het ruime en zonnige balkon (zuidwest ligging) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het balkon wordt er een vrij uitzicht geboden over het Hof van Oxford, het parkeerterrein en, in de verte, het NS-station.
De keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling die, naast voldoende werk- en opbergruimte, is uitgevoerd met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021 en 2022), te weten: een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een diepvries. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Er is een royale voorraadkast aanwezig voor het opbergen van proviand.
De ouderslaapkamer is ruim van formaat en staat middels een schuifdeur in directe verbinding met de badkamer. Deze is in 2022 semi-gemoderniseerd, uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

De ruime eigen garage, gelegen in het souterrain, beschikt over een op afstand bedienbare roldeur en is voorzien van elektra. Naast het parkeren van de auto is hier nog voldoende ruimte aanwezig voor een werkbank, het stallen van de fietsen en opbergmogelijkheden.

Het complete en comfortabele appartementencomplex is omgeven door een fraai aangelegde tuin met zitjes.
Door de praktische indeling en de ligging direct bij de dagelijks benodigde voorzieningen is het appartement zeer geschikt voor mensen met een respectabele leeftijd en/of mensen die minder mobiel zijn.
De financiële situatie van de Vereniging van Eigenaren is gezond te noemen. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement én de bijbehorende garage bedragen ca. € 150,- per maand.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Hof van Oxford 73, € 339.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 150,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
2000

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel