Doetinchem – Kolonel Wilsonstraat 27& 29, € 189.900,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
84 m2
Bouwjaar
1954
Meer kenmerken >

In woonwijk “De Hoop” nabij het Canadapark én het centrum van Doetinchem gelegen Winkel met woonruimte
op de eerste verdieping en aangebouwde ruime garage en berging. Dit object is ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren, maar wellicht ook als belegging. De begane grond is thans in gebruik als winkelruimte met kantoortje en eigen entree. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonruimte met dakterras op het zonnige zuid-oosten.

GLOBALE INDELING:

Winkel:
Entree, tochtportaaltje, winkelruimte, kantoortje met verdiepte trapkast, bijkeuken / pantry, toiletruimte en garage / schuur met elektrisch bedienbare roldeur.
Deze winkelruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– vitrinekasten;
– camerabewakingssysteem;
– elektrisch bedienbare rolluiken.

Bovenwoning:
Trapopgang naar eerste verdieping met royale woonkamer, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche wastafelmeubel en toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet.

Nadere info:
– Winkelruimte ca. 73 m² bvo.
Woongedeelte:
– Woonoppervlak ca. 84 m²;
– Overige inpandige ruimte ca. 62 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m².

Parkeren:
Er is voldoende buitenruimte om minimaal 2 auto’s op eigen grond te parkeren.

BESTEMMINGSPLAN:
De bestemming van de winkelruimte is detailhandel. Dit houdt in het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ter verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, waaronder grootschalige detailhandel, volumineuze detailhandel, tuincentrum en supermarkt. De bestemming van de woning is bedrijfswoning / dienstwoning. Dit houdt in dat de woning op dit moment alleen bedoeld is voor (het huishouden van) een persoon en zijn gezin, van wie de huisvesting daar in verband met de functie noodzakelijk is.

BIJZONDERHEDEN:
– Het object is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
– Gunstige situering ten opzichte van openbaar vervoer en ontsluitingswegen richting A18 / A12.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Kolonel Wilsonstraat 27& 29, € 189.900,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.900,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
84 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
62 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Inhoud
680 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
rolluiken