Doetinchem – Kruisbergseweg 98, € 345.000,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
171 m2
Bouwjaar
1930
Meer kenmerken >

Direct bij de Kruisbergse bossen en op loopafstand van het centrum van Doetinchem ligt deze ruime en statige, uitgebouwde jaren ’30 woning met garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Doetinchem. Daarnaast zijn scholen, sportvelden en het zwembad op korte afstand gelegen.

De in 1932 gebouwde woning is goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Waar mogelijk zijn de originele details die dit type woning kenmerken bewaard gebleven. De woning staat op een riante perceel van 405 m² en beschikt over een grote zonnige tuin van ruim 20 meter diep! In de tuin is een prachtige overkapping/prieel met houtkachel gerealiseerd. Op de ruime oprit is er plaats voor drie auto’s. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 171 m² en een inhoud van bijna 540 m³.

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal met Noors leistenenvloer, trapopgang, toilet, ruime provisiekelder met meterkast, heerlijk lichte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, royale halfopen keuken met tegelvloer, inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser, dubbele tuindeur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met wastafel en één met toegang tot het dakterras. Twee van de drie slaapkamers beschikken tevens over vaste kasten. Badkamer met wastafel, toilet en douche. Vaste trap naar…..

Zolderverdieping:
Ruime verdieping welke geheel is vernieuwd, daarbij zijn meerdere Velux dakvensters geplaatst. Op deze verdieping is een grote slaapkamer met wastafel gerealiseerd en de andere helft van de verdieping is thans in gebruik als kantoor/werkruimte, deze is eenvoudig te wijzigen in een extra slaapkamer. Met vlizotrap is de vliering te bereiken.

De woning is geheel voorzien van isolatieglas en daarnaast is het dak en zijn de muren geïsoleerd (2013).

Zoekt u een woning in een bosrijke omgeving met veel ruimte in en om het huis, uitstraling en woongenot dan is dit de woning voor u.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 171 m²;
– Inhoud van ca. 540 m³;
– Ruim perceel;
– Grote zonnige achtertuin;
– Dak-en muurisolatie;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Jaarlijks onderhouden cv-ketel.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Kruisbergseweg 98, € 345.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
171 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Perceel oppervlakte
405 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal