Doetinchem – Lavendelveld 11, € 425.000,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
152 m2
Bouwjaar
1992
Meer kenmerken >

Op zoek naar een moderne en instapklare woning te Doetinchem? Neem dan vooral een kijkje in deze unieke helft van een dubbel woonhuis! Hier kunt u genieten van 152 vierkante meter aan wooncomfort dat zich kenmerkt door onder andere de fraaie ontvangsthal, de moderne badkamer en de schitterende achtertuin met overkapping. Ook zijn er vier slaapkamers – zelfs de mogelijkheid voor vijf slaapkamers – en op uw eigen oprit kunt u wel twee auto’s kwijt. Ook is er een grote aanbouw die u naar behoeven kunt gebruiken als bijvoorbeeld tuinhuis, praktijkruimte of opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen in een prachtige groene woonomgeving met scholen, kinderboerderij en park op loopafstand, perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen! Het winkelcentrum De Bongerd is op enkele honderden meters, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden als de supermarkt, de drogist, kledingwinkels en meerdere horecagelegenheden. Wie af en toe wil uitwijken naar wat grotere steden kan dat met gemak; de N314 leidt u zo naar Zutphen en dankzij de A12 bent u vliegensvlug in Zevenaar en Arnhem.

Indeling van de woning:

De ontvangsthal is versierd met Belgisch blauw hardsteen en geniet veel daglichttoetreding. Vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de aanbouw en de woon-eetkamer. Het toilet is geheel betegeld, heeft een zwevend toilet en is voorzien van een wc-fonteintje. De woon-eetkamer is een grote ruimte met een zithoek aan de ene kant en de eethoek aan de andere kant, naast de eethoek is de open keuken te vinden. De zithoek heeft grote raampartijen met mooi uitzicht over de voortuin en de straat en beschikt over een stijlvolle parket vloer. In de eethoek kunt u gezellig eten aan een lange eettafel met uitzicht over de achtertuin. De dubbele openslaande deuren zorgen ervoor dat u de tuin en natuur binnen kunt laten en zo de woonkamer uitbreidt tot een aangenaam ’s zomers geheel. De keuken is hier direct naast gelegen, hierdoor serveert u het eten gemakkelijk en snel. De keuken voorziet in vele gemakken als een ingebouwde oven, magnetron, ceramische kookplaat, praktische opbergkastjes en metalen strips om messen en ander keukengerei op te hangen. Verder is er op de begane grond een bijgebouw, dit is een strak afgewerkt geheel volledig in harmonie met de rest van de woning. Er bevinden zich twee kamers die momenteel als praktijkruimte voor tandtechniek worden gebruikt. Hier is een airco aanwezig om een warm of juist koel ontvangst van eventuele gasten te garanderen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is een zeer grote kamer die beschikt over veel ruimte voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. Ook is hier aansluitend een balkon welke uitzicht geeft over de achtertuin. De andere drie slaapkamers zijn allen volwaardige kamers die naast slaapkamer ook kunnen fungeren als kantoorruimte, fitnessruimte of iets anders, aan u de keuze! Ook de badkamer is om over naar huis te schrijven, deze is op unieke wijze vormgeven dankzij de luxe inloopdouche en het comfortabele ligbad. De douche heeft een regendouchekop en bolvormig glas. Verder is er een toilet, een wastafel met dubbele kraan, mechanische ventilatie en zelfs elektrische vloerverwarming!

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is één grote ruimte die naar eigen behoeven kan worden ingericht, momenteel wordt een deel ervan benut als wasruimte, echter is er meer dan genoeg ruimte om het in te richten als extra slaapkamer, kantoorruimte of wat dan ook.

Exterieur:

De magnifieke achtertuin is een zeer prettige plek om alle seizoenen te vertoeven! Vanaf het houten terras heeft u uitzicht over het gazon, de heg en de overkapping. Hier kunt u ’s zomers zonnen en tafelen terwijl u zich direct naast de woonkamer en de keuken bevindt. De overkapping ernaast is een gezellige plek met verlichting en een lounge set. Hier bent u beschermd tegen regen en wind waardoor u ’s winters ook van uw tuin kunt genieten. Ook is er in de tuin een extra houten berging waar u al uw tuingereedschap kwijt kunt.

Bijzonderheden:

– Moderne, instapklare twee-onder-een kapwoning
– Mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen
– Vier tot vijf slaapkamers
– Groot bijgebouw, momenteel in gebruik praktijk voor tandtechniek
– Ruime woon-eetkamer
– Unieke badkamer
– Zeer fraaie tuin met overkapping
– Gelegen in een groene kindvriendelijke wijk
– Stijlvolle ontvangsthal met Belgische blauw hardsteen
– Oprit voor twee auto’s; veel openbare parkeerplaatsen aan overzijde
– Master bedroom met balkon
– Airco en vloerverwarming op meerdere plekken aanwezig

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Lavendelveld 11, € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Inhoud
577 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam