Doetinchem – Oude Terborgseweg 185, € 399.500,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
109 m2
Bouwjaar
1925
Meer kenmerken >

Deze klassieke twee-onder-een-kapwoning wordt omringd door groen en is echt een plaatje. Bij het betreden van het perceel valt meteen het authentieke karakter van de woning op middels de deurluifel, granito vloer, de erker en de glas in lood ramen. Deze authentieke elementen zijn in harmonie gebracht met de moderne maatstaven; zo beschikt de badkamer over een royaal Whirlpool ligbad en de grote keuken over een fraai, natuurstenen keukeneiland. Groene vingers? Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de uitermate diepe achtertuin waar het kronkelende paadje langs diverse beplanting, zitplekken en bomen loopt. Dankzij de 3 slaapkamers en de grote woonkamer is het de ideale woning voor een gezin. Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen en een ruime oprit met twee parkeerplaatsen. Kortom; een karakteristieke woning met een weelderige tuin, in harmonie gebracht met het hedendaagse comfort. Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

De kindvriendelijke Oude Terborgseweg is een ruim opgezette straat met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de voetballiefhebbers ligt de woning onder de rook van de Vijverberg; als je goed luistert hoor je de supporters juichen als de Graafschap scoort. Daarnaast bevinden recreatiegebied ‘De Koekendaal’ en natuurgebied ‘De Zumpe’ zich in de directe omgeving. Op slechts 10 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum voor een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Daarbij heeft u de keuze uit meerdere basis- en middelbare scholen op loop en/of fietsafstand. De A18 is binnen een minuut rijden bereikt waardoor u snel onderweg kunt zijn!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal met trapopgang/kelder en het toilet, de woon- en eetkamer en open keuken. De hal is belegd met een smaakvolle, granito vloer, voorzien van gelambriseerde wandafwerking en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en een trapkelder. De Z-vormige woonkamer ontvangt via de erker met glas in lood ramen en de openslaande deuren de achtertuin in veel natuurlijk daglicht. De parketvloer en de strakke wandafwerking maken de woonkamer compleet. Het natuurstenen keukeneiland verbindt het eetgedeelte van de woonkamer met de keuken. Aan dit grote keukeneiland kunt u tevens heerlijk ontbijten en tijdens het koken in contact blijven met uw gasten. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, combi-magnetron, koel/vries combinatie, 4-pits inductieplaat en spots. Het geheel betegelde toilet beschikt over een wc-fonteintje en een glas-in-loodraampje.

1e verdieping:
Loop de smaakvolle trap bekleed met rood tapijt en langs het glas in lood raam om de eerste verdieping te bereiken. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een dakraam en een raam met vlakverdeling waardoor de kamer mooi uitzicht geeft over de groene omgeving. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van mooie parketvloeren en beschikt de tweede slaapkamer over een dakkapel. De grote badkamer is één van de hoogtepunten van deze woning dankzij het royale Whirlpool ligbad, de twee waskommen, de spiegelwand, de ruime inloopdouche, de designradiator, het zwevend toilet en de spots.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote overloop en een slaapkamer. De gehele verdieping is versierd met houten balken, twee dakramen en een donker houten vloer.

Bijzonderheden:

– Klassieke jaren “20/’30 woning
– Bijzonder diepe achtertuin die ideaal is voor tuinliefhebbers en ruimte biedt voor meerdere zitjes
– 9 zonnepanelen en energielabel C
– Fraaie entree met granito vloer
– eigen oprit geschikt voor 2 auto’s
– Woonkamer met erker v.v. glas in lood
– moderne keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
– Achtertuin is middels een afsluitbare poort bereikbaar en vanwege de diepe achtertuin zijn hier verschillende zitjes mogelijk
– Met enkele minuten bent u op de snelweg A18

Ben jij net zo enthousiast als wij en zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Oude Terborgseweg 185, € 399.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 399.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1925

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
625 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Zonnepanelen