Doetinchem – Rozenstraat 24, € 325.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
2008
Meer kenmerken >

Een authentieke jaren ’30 uitstraling in een nieuw jasje!
Deze ruime, sfeervolle en fraai vormgegeven hoekwoning beschikt over met ruime tuingerichte woonkamer met veel licht, moderne keukeninrichting en sanitair, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met fraaie houten berging welke is verdeeld in een bergruimte met werkbank en een tuinkamer / werkkamer. Aansluitend de sfeervolle veranda waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Gelegen op een perceel van 322 m² in de jonge woonwijk “de Bloemenbuurt”, met een verscheidenheid aan woningen die geïnspireerd zijn op de jaren ’30 en een dorpskarakter vertegenwoordigen in een landelijke omgeving. De openbare ruimte is volledig in stijl ingericht en telt veel groen-en speelvoorzieningen. Het wijkcentrum heeft o.a. een supermarkt, basisschool, sport en andere activiteiten. Aangrenzend ligt recreatiegebied “Koekendaal” en natuurgebied “de Zumpe”. Tevens is er een snelle aansluiting op de A18.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waarvan 1 in de erker, waardoor voor licht naar binnen treedt, dit geeft een ontzettend ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting, in een hoek opstellen en voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een prachtig groot 6-pits gasfornuis (Montecento) met 2 ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Deze keuken is voorzien van veel kastruimte en een robuuste horecakraan.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met hoekbad, douche in bad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met CV-installatie, aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Royale 4e slaapkamer met groot Velux dakraam.

Buiten:
De zonnige, diepe achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. Het grote terras sluit direct aan op de woonkamer.
De grote houten schuur is volledig geïsoleerd en verdeeld in 2 ruimten, een bergruimte met werkbank en vliering, en een tuinkamer / werkkamer met zicht over de tuin. Aansluitend is dit jaar nog een sfeervolle veranda aan de berging gebouwd. Hier kunt u optimaal genieten van de avondzon. Voor de berging is een overdekt fietsenstalling gerealiseerd welke eenvoudig via de ruime inrit en achterom te bereiken is.

Kortom! een heerlijke moderne woning met veel leefruimte op een mooie rustige locatie.

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Rozenstraat 24, € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Perceel oppervlakte
322 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam