Doetinchem – Tarwedreef 64, € 269.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
1982
Meer kenmerken >

Hier betekent thuiskomen jas ophangen en genieten. Bij deze woning kan dat al vanaf dag 1!

Deze uitstekend onderhouden en ruime tussenwoning met aangebouwde en inpandig bereikbare stenen berging en diepe achtertuin met achterom is in 2017 volledig gemoderniseerd, waardoor het je werkelijk aan niets zal ontbreken. Zo is de woning o.a. voorzien van een moderne hoogwaardige inbouwkeuken, openslaande tuindeuren, nieuwe wand- en vloerafwerking, nieuwe binnendeuren met beslag, modern sanitair (toilet en badkamer), nieuwe meterkast, dubbele beglazing op de eerste verdieping en nieuwe dakramen.

Deze gezinswoning is ook nog eens zeer gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand de kinderboerderij, groot wandelpark, basisscholen, supermarkten, winkelcentrum de Bongerd en openbaar vervoer. De ontsluiting naar de A18/A12 is uitstekend te noemen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en veel lichtinval en doorkijk naar de woonkamer door de moderne glazen haldeur. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De tuingerichte open keuken beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras en is in 2017 voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken die is uitgevoerd met een compleet pakket aan inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser en een extra brede inductiekookplaat met afzuiging. Het achterportaal geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2017) voorzien van een hangcloset en fonteintje, de trapopgang naar eerste verdieping en de inpandig bereikbare stenen berging. De berging beschikt over een praktische vliering en de achterentree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. Deze ruimten zijn allen afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd. De smaakvol gemoderniseerde badkamer (2017) in wit/antraciet kleurstelling beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping met de aansluitingen voor witgoed, de opstelling van de CV-ketel (Atag HR combiketel 2016) en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een vierde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren waarbij de vliering in de beneden berging gebruikt kan worden als extra zolder!

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, privacyvolle achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een achterom. De diepte van de achtertuin maakt het mogelijk om de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van twee leilindes. Aan de overzijde van de straat zijn meerdere openbare parkeerplekken aanwezig.

Bijzonderheden:
– Vernieuwde meterkast (2017);
– Nieuwe kunststof dakramen in badkamer en zolder(2017);
– Glasvezel aanwezig;
– Moderne keuken (2017);
– Moderne toilet en badkamer (2017);
– Vernieuwde meterkast (2017);
– Vernieuwde cv-ketel (2016);
– Geheel voorzien van dubbel glas, waarvan gedeeltelijk in 2017;
– Buitenschilderwerk in september 2019 uitgevoerd;
– Lage energiekosten circa 120 euro per maand voor gas en elektra.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Tarwedreef 64, € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1982
Bouwjaar omschrijving
compleet gemoderniseerd in 2017

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel