Doetinchem – Wannedreef 3, € 299.000,- k.k.

In de kindvriendelijke woonwijk “De Huet” gelegen energiezuinige (label A) tussenwoning met vrijstaande stenen berging, carport en privacyvolle achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met in de directe omgeving de nodige openbare voorzieningen. Onder andere zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij en diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2020) en bergkast. De half open keuken is geheel vernieuwd in 2020 en is opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelvriescombinatie, inductieplaat, afzuigkap, combi-oven en uiteraard een vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en geeft middels de tuindeur direct toegang tot het met een grote overkapping overdekte terras. In de tuin, welke ook via een achterom bereikbaar is ook een praktische stenen berging aanwezig. Als we weer via de woonkamer de woning betreden bereikt u via het tussenportaaltje de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 kamers). De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn samengevoegd tot één kamer. Dit is echter redelijk eenvoudig weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator. Het Velux dakvenster zorgt voor veel lichtinval.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping die beschikt over een slaapkamer voorzien van een groot Velux dakvenster, een wastafelmeubeltje en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder beschikt eveneens over een groot Velux dakvenster en is uitgevoerd met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014).

Buiten:
De privacyvolle achtertuin is geheel omsloten en middels een afsluitbare achterom eenvoudig bereikbaar. Uw fietsen en tuingereedschap kunt u stallen in de vrijstaande stenen berging.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Tevens zijn er tegenover de woning meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Wil je deze woning van binnen komen bekijken, wij leiden je graag rond.

BIJZONDERHEDEN:

– woonoppervlakte 115m2;
– energielabel A;
– volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– moderne keuken (2020);
– modern toilet;
– overkapping en carport;
– 12 zonnepanelen.