Doetinchem – Wijnbergseweg 19, € 375.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
175 m2
Bouwjaar
1928
Meer kenmerken >

Er zijn maar weinig woningen in Doetinchem met zo’n unieke ligging als deze. Namelijk direct aan de Oude IJssel en op slechts 5 min. lopen van het centrum en tevens 5 min. rijden naar de A18.

Deze royale en karakteristieke jaren ’30 herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 793 m² dat direct aan de Oude IJssel grenst. De bekende stijlelementen uit de gewilde jaren dertig zijn nog volop aanwezig. Bijvoorbeeld de granitovloeren in de hal en deels in de keuken, de (deels voor-oorlogs) glas-in-lood ramen met handgemaakte uitzetijzers en glas-in-lood kamer-en-suite deuren, de knipvoegen in het metselwerk en natuurlijk de bestrating met originele ‘Waaltjes’.

Indeling:

Begane grond:
Entree, lange hal met granitovloer en toegang tot de provisiekelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer (ca. 47 m²) met eikenhouten vloer, erker, uitbouw en fraaie glas-in-lood kamer-en-suite deuren naar de tweede woonkamer: de ‘serre-kamer’. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is deels voorzien van een fraaie granitovloer. Het keukenblok is geheel in stijl van de woning en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet, bergkast met cv-opstelling en achteruitgang.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de zijkant en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Deze karakteristieke woning is uitstekend onderhouden. In 2016 en 2017 is het schilderwerk in fases, compleet uitgevoerd. Aan de achterzijde bevindt zich de 45 meter diepe natuurlijk aangelegde achtertuin dat direct aan de Oude IJssel grenst. Het straatwerk is met originele ‘Waaltjes’ uitgevoerd. De grote houten schuur is in vier delen gesplitst, twee afsluitbare bergruimtes, een overkapping aan de voorzijde en een carport aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee openslaande deuren die toegang verschaffen tot een uitweg richting de openbare weg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Wijnbergseweg 19, € 375.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
175 m2
Perceel oppervlakte
793 m2
Inhoud
580 m3
Totale oppervlakte
620 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal