Doetinchem – Wilgenhage 13, € 469.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1972
Meer kenmerken >

Prachtig in het groen wonen in een parkachtige woonomgeving! Deze royale vrijstaande bungalow met ca. 160 m² woonoppervlakte en dubbele inpandige garage is gelegen op een absolute TOPLOCATIE in een prachtige en ruim opgezette villawijk aan de rand van Doetinchem. Een rustige woonomgeving en toch op loopafstand van winkels, scholen en zwembad Rozengaarde.

De woning is in 1972 zeer degelijk gebouwd en door eigenaar zorgvuldig bewoond geweest. Daarnaast ligt het op een royaal perceel van 811 m²! met een fraai aangelegde tuin waar het genieten is van al het groen, optimale privacy en vrijheid. Aan de voorzijde heeft u mede door de verhoogde ligging een prachtig uitzicht over de groenstrook, de achterzijde wordt afgeschermd door gemeentelijk bosgebied waar u heerlijk kunt wandelen.

Indeling:

Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet. De royale woonkamer met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het terras. De vloer is, net als de rest van de verdieping betegeld met prachtig Indiaas leisteen. Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken met praktische, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de doorgang naar de verzorgde achtertuin.

Via de brede trap in de hal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de eigen badkamer welke beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna (thans niet aangesloten). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen douche en wastafel.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal zijn de inpandige dubbele garage en de diverse bergruimtes bereikbaar, deze ruimte meet een oppervlakte van ca. 60 m².

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Er is veel groen rondom dat een hoge mate van privacy creëert. Het tuinhuis biedt plaats aan de tuingereedschappen en meubelen voor het terras.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte ca. 160 m²;
– Inhoud ca. 658 m³ (inclusief garage);
– Ruim perceel van 811 m²;
– Spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd).

Meer informatie over dit object

Doetinchem – Wilgenhage 13, € 469.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
160 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
60 m2
Perceel oppervlakte
811 m2
Inhoud
658 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal