Gaanderen – Augustijnenstraat 23, € 175.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
140 m2
Bouwjaar
1973
Meer kenmerken >

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen royale tussenwoning (woonoppervlakte ca. 140 m²!) met veel praktische woonruimte, vier slaapkamers, moderne badkamer (2016), praktische bijkeuken en diepe achtertuin gesitueerd op een royaal perceel van 198 m².

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelveldjes en voldoende openbare parkeergelegenheden. In de directe omgeving zijn er volop wandelmogelijkheden te vinden, zoals in Natuurgebied ’t Maatje, De Koekendaal en De Wrange.
Ook openbare voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen, winkelcentrum en sportaccommodaties bevinden zich binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:
Entree, hal met gemoderniseerde toiletruimte (2003) en meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer (ca. 37 m²!) met bergkast en rookkanaal is afgewerkt met een houten vloer. De halfopen keuken met barretje beschikt over een eenvoudig keukenblok en diverse apparatuur, te weten: een vaatwasser en een gasfornuis met oven en afzuiging. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, de aansluitingen voor uw witgoed en de achterentree.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016) voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping die aan de voor- en achterzijde is uitgebreid met een dakkapel. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer en een bergkamertje gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
De royale achtertuin is voorzien van een veranda, is volledig omsloten en middels een achterom eenvoudig bereikbaar. Achter in de tuin is een groot houten tuinhuis geplaatst welke voldoende plaats biedt voor het opbergen van uw tuingereedschap en -meubilair. De overkapping in het achterpad biedt plaats voor het stallen van uw fietsen.

Bijzonderheden:
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2015).

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Augustijnenstraat 23, € 175.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal