Gaanderen – Bloemenweg 47, € 269.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
78 m2
Bouwjaar
1949
Meer kenmerken >

Op een rustige en zeer prettige locatie is gelegen deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een privacyvolle en diepe achtertuin met overkapping, vrijstaande houten schuur en een afsluitbare poort naar de voorzijde van de woning.

De ligging is zeer prettig, tegenover een groenstrook, waardoor je vanuit de woning kunt genieten van vrij uitzicht. Direct om de hoek loop je zo het bosgebied in, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters. Verder vind je op korte afstand winkelcentrum de Ganderije, treinstation, basisscholen en sportvoorzieningen.

De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, een recent vernieuwde CV-ketel én 8 stuks zonnepanelen (op basis van een huurcontract, geplaatst in 2021).

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met lambrisering, tegelvloer en toegang naar de provisiekelder met vernieuwde groepenkast. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. De keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. In de originele servieskast is plaats voor je glaswerk en servies. Tot slot de praktische bijkeuken met toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kastenwand en bergvliering.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met veel praktische bergruimte, CV opstelplaats (Remeha 2019) en omvormer voor de zonnepanelen.

Kortom; een sfeervolle twee-onder-een-kap woning gelegen op een heerlijk rustige en toch ook zeer centrale locatie! Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Bloemenweg 47, € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1949

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
209 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen