Gaanderen – Kerkstraat 5b, € 700.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
108 m2
Bouwjaar
2018
Meer kenmerken >

Ultramoderne en luxe, deze verborgen parel is met een perceel van 980m2 in het groen gelegen op de grens van stad (Doetinchem) en platteland in westelijk Achterhoek. Deze hotel chique ingerichte villa is ongekend zuinig in energieverbruik en geheel met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zien is geloven! Deze “schuur” stamt uit 1930 en is in 2018 volledig omgebouwd tot moderne villa met een riante master bedroom, een luxe woonkeuken, strak afgewerkte badkamer en een schitterende achtertuin. Het pand is door haar ‘High-End’ afwerking uitermate energiezuinig met bijna 0 op de meter. De hoge plafonds, inbouwspots, een groot overdekt zitgedeelte voorzien van een lichtstraat, een sauna en hottub vormen de details die de woning bijzonder maken. Kortom: een dermate chique, uitstekend afgewerkte, luxueuze en adembenemende woning als deze is een echte buitenkans!

Het pand is gelegen in een groene leefomgeving nabij landerijen en natuurgebied ‘Koekendaal’. Het betreft een unieke ligging aan een bosrand, u wandelt dus zó de bossen in! Tegelijkertijd woont u nabij alle benodigde voorzieningen. Gaanderen voorziet in de dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en winkels. Daarbij zijn er tal van sport- en culturele verenigingen in de nabije omgeving en bent u binnen enkele autominuten in het bruisende centrum van Doetinchem met al haar voorzieningen. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens vlakbij. Wilt u wonen in een bosrijke omgeving en nabij alle nodige voorzieningen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet dat de beschikking heeft over een luxe wastafel en zwevend toilet. Via de hal bereikt u tevens de keuken die middels een bijzondere fraaie visgraatvloer vloeiend overloopt in de woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u uit – middels een enorme raampartij – op sierlijke beplantingen, struiken en de wolken aan de hemel. Het hoge plafond geeft deze leefruimte bovendien een zeer ruimtelijk karakter. Ideaal is dat u uw maaltijden direct aan de eettafel serveert waarvandaan u geniet van ditzelfde, fenomenale uitzicht. Bovendien is de keuken van alle gemakken, ruimte en opbergmogelijkheden voorzien. Het woonkamergedeelte biedt eveneens een magnifiek uitzicht, maar dan op de tuin. Dankzij de vele raampartijen geniet u niet alleen van dit uitzicht, maar ook van de optimale daglichttoetreding in de woonkamer. Het verhaal over ruimtelijkheid en uitzicht eindigt nog niet; vanuit uw master bedroom kijkt u namelijk uit op uw terras en achtertuin. Bovendien stapt u zó vanuit uw slaapkamer op het overkapte terras. Binnen- en buitenleven lopen op deze manier heerlijk in elkaar over. Bijzonder prettig is de directe verbinding tussen slaapkamer en badkamer. De strak en moderne afgewerkte badkamer beschikt over een royale douche, zwevend toilet en luxueuze wastafel. Daarnaast bevindt zich een ruimte die door de huidige bewoners wordt gebruikt als waskamer en studeerkamer. Uiteraard kunt u deze ruimte naar eigen wensen inrichten.

Exterieur:

De achtertuin is een paradijs op zich door onder andere een riant, overkapt terras met plek voor een loungehoek en een eettafel. Hier kunt u ’s zomers heerlijk genieten van een koele en schaduwrijke plek waar u kunt dineren met vrienden en familie. Terwijl u dineert, kijkt u uit op de weelderige achtertuin met de talrijke bomen op de achtergrond. U waant zich in de natuur, wat zorgt voor een gevoel van kalmte en rust. De buitensauna, hottub, vijver, smaakvolle beplantingen en struiken zorgen voor uiterst comfortabel geheel!

Bijzonderheden:

-Vrijstaand woonhuis met mooi perceel van 980m2

-Omgebouwde “schuur” tot ultra moderne villa

-High-End comfort

-Ongekend zuinig

-Magnifieke achtertuin

-Overdekt terras

-Hottub en sauna

-Gesitueerd in een groene leefomgeving

-Alle voorzieningen vlakbij

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Kerkstraat 5b, € 700.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A++
Bouwjaar
2018

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
980 m2
Inhoud
583 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Sauna, Domtica, Zonnepanelen