Gaanderen – Korte Huitinkstraat 19, € 300.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
120 m2
Bouwjaar
1981
Meer kenmerken >

Ben jij op zoek naar rust en ruimte op een centrale locatie?

Deze royale helft van een dubbel woonhuis (120m² woonoppervlakte) beschikt over een ruime L-vormige woonkamer (ca 36m²), uitgebouwde keuken met bijkeuken, inpandig bereikbare garage, carport, 3 slaapkamers (4e mogelijk), moderne badkamer, veel bergruimte, een sfeervolle houten overkapping met berging, 14 zonnepanelen en, als klap op de vuurpijl, een inmiddels onmisbare extra werk-/hobbykamer op de begane grond. Ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Deze extra 10m² is niet bij de woonoppervlakte ingerekend.

Deze goed onderhouden woning staat op een ruim perceel van 276 m² en is gelegen aan een rustige straat met veel groen en op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy en een sfeervolle overkapping met berging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, moderne meterkast (2003 vernieuwd) en trapopgang.
De L-vormige woonkamer zit goed in de verf en is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde bieden de grote ramen veel licht inval. De half-open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en speels ingedeeld met een nis vanuit de woonkamer. Uiteraard is de inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en Quooker! De koelkast kunt u in de bijkeuken (aansluitend op de keuken) plaatsen, evenals de wasapparatuur. Tevens biedt de bijkeuken de toegang tot de tuin en de garage. Deze garage is voorzien van een smeerput, grondwaterpomp, wasbak met boiler voor warm en koud water en dubbele deuren naar de carport.
Aan de achterzijde van de garage is een extra ruimte gerealiseerd welke ideaal is om hobby’s uit oefenen of om in te richten als de bijna onmisbaar geworden home-office.

1e verdieping:
De overloop met zijraam biedt toegang tot 3 slaapkamers, een grote kastruimte en de moderne badkamer met ligbad met jetstreams, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bluetooth geluidsinstallatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare open ruimte, CV-opstelling (Remeha Calenta 2010), geïsoleerd en eenvoudig in te richten als werkruimte en berging. Een 4e slaapkamer is eveneens eenvoudig te realiseren.

Buiten:
De woning is goed onderhouden en zit strak in het schilderwerk (2016 / 2020). Aan de voorzijde parkeert u 2 auto’s op eigen grond en onder de carport.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de sfeervolle overkapping kunt u heerlijk genieten van de warme zomeravonden. Naast de overkapping bevindt zich nog een extra houten berging voor tuingereedschappen en -meubilair.

Op het zuidwestvlak van het dak zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor gemiddeld ca. 3.500 KwH p.j. (max. 3.920 Wattpiek per jaar!)

Ben jij net zo enthousiast als wij?! neem dan contact met ons op voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Korte Huitinkstraat 19, € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
30 m2
Perceel oppervlakte
276 m2
Inhoud
528 m3
Totale oppervlakte
125 m2
Oppervlakte
18 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel