Gaanderen – Lange Huitinkstraat 37, € 157.500,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
103 m2
Bouwjaar
1948
Meer kenmerken >

Deze charmante halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en eigen oprit is op zoek naar een handige klusser. De woning dient namelijk op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar dat geeft je volop mogelijkheden om deze nog geheel aan jouw eigen wensen en stijl aan te passen. Hier is in de prijsstelling reeds rekening mee gehouden.

Maar het gaat natuurlijk om de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten, want waar vind je nog een woning op zo’n royaal perceel (maar liefst 362 m²!)? Naast een goede bezonning biedt de achtertuin ook veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Op loopafstand van de woning vindt u diverse openbare voorzieningen zoals: winkelcentrum ’t Ganderije met o.a. supermarkt, bakker, kledingwinkel, drogist, bloemist en juwelier, NS-station, sport- en cultureel centrum De Pol, basisscholen, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk. Ook wandelliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want bosgebied “De Wrange” en natuurpark “De Koekendaal” bevinden zich namelijk eveneens op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel. De dichte keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met achterentree, aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de CV-opstelling (AWB combiketel).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan er één is voorzien van een groot dakraam. De doucheruimte is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Vliering:
Door middel van een losse trap te bereiken (deels bevloerde) bergzolder.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, is royaal van formaat (ca 23 meter diep) en biedt veel privacy. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten en er is genoeg ruimte voor het creëren van meerdere terrassen. Middels een achterom is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. Tot slot een vrijstaande garage en een eigen oprit.

Heb jij twee rechter handen en wil jij van dit huis weer een thuis maken?
Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een individuele bezichtiging.
Jouw gezondheid en die van onze medewerkers staat voorop! Wij volgen de richtlijnen van het RIVM om de bezichtiging zo veilig mogelijk te laten verlopen.

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Lange Huitinkstraat 37, € 157.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 157.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
362 m2
Inhoud
418 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal