Gaanderen – Priorstraat 13, € 197.500,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
124 m2
Bouwjaar
1973
Meer kenmerken >

Thuiskomen betekent jas ophangen en genieten. Bij deze woning kan dat al vanaf dag één! Deze royale tussenwoning (gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m² en bruto inhoud ca. 420 m³) met veel praktische woonruimte, vier(slaap)kamers, een vrijstaande stenen berging en een vrije ligging aan zowel de voor- en achterzijde, is vanaf 2006 compleet gemoderniseerd en daardoor instapklaar. Het is hier dus écht een kwestie van verhuisdozen uitpakken en wonen maar!

Naast de modernisering van keuken, toilet, badkamer en wand- en vloerafwerking is ook de complete elektra vernieuwd, de cv-ketel, de buitendeuren en is er dubbele beglazing (HR++-glas) op de eerste verdieping geplaatst. Zelfs het buitenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd. Wij kunnen dus met recht zeggen dat deze woning in een zéér goede onderhoudsstaat verkeert.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelveldjes en voldoende openbare parkeergelegenheden. In de directe omgeving zijn er volop wandelmogelijkheden te vinden, zoals in Natuurgebied ’t Maatje, De Koekendaal en De Wrange. Ook openbare voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen, winkelcentrum en sportaccommodaties bevinden zich binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte (2006) en vernieuwde meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer (ca. 37 m²!) beschikt over een praktische provisiekast, is afgewerkt met een fraaie parketvloer en kijkt uit op de voorgelegen groenstrook en de verderop gelegen weilanden. De half open keuken is in 2006 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken in moderne kleurstelling (hoogglans wit) en een compleet pakket aan inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, diepvries en een combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers waarvan er één is voorzien van een vaste kastenwand. De smaakvol gemoderniseerde badkamer (2006) beschikt over een wastafelmeubel, ligbad/douche combinatie met spatscherm en een tweede toilet. Nagenoeg is deze gehele verdieping voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (2017).

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping. De voorzolder is uitgevoerd met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2014). De vierde kamer is voorzien van een groot Velux dakvenster met verduisteringsgordijn en is uitermate geschikt als slaapkamer of als hobby-/werkkamer.

Buiten:
De verzorgde en privacyvolle achtertuin is geheel omsloten en middels een poort aan de achterzijde eenvoudig bereikbaar. De vrijstaande stenen berging is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap en -meubilair. Het achterpad is breder dan gemiddeld, waardoor deze ook (tijdelijk) met een auto bereikt kan worden. Erg praktisch voor bijvoorbeeld laden en lossen of om de auto te kunnen stofzuigen. Aangrenzend bevindt zich een groenstrook / speelveldje voor kinderen. Parkeren kan op één van de openbare parkeerplekken vóór de woning.

Kortom; zoekt u een woning met veel praktische woonruimte, staat ‘klussen’ niet op uw wensenlijstje, maar wilt u direct kunnen wonen en genieten? Dan bent u bij deze woning zéker aan het goede adres!

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Priorstraat 13, € 197.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 197.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Perceel oppervlakte
157 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel