Hengelo (gld) – Middenweg 40, € 409.000,- k.k.

Gelegen in Hengelo ligt deze instapklare helft van een dubbel woonhuis op loopafstand van het centrum. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 330 m2. Dankzij de slimme indeling van deze woning vindt u hier maar liefst 3 slaapkamers, veel opbergruimte, een fantastische achtertuin en een carport. Het huis is gebouwd in 1996 en is sindsdien uitstekend onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen, daardoor kunt u er genieten van het energielabel A en veel comfort. In de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, is veel daglichttoetreding te bewonderen door de vele raampartijen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen. Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Hengelo is een dorp met ongeveer 6 000 inwoners waar zowel jong als oud prettig woont. De Middenweg 40 ligt in een rustige wijk met verschillende voorzieningen binnen handbereik. Zo is in de omgeving veel groen te vinden om in te wandelen, fietsen en picknicken. Ook zijn er drie supermarkten en diverse horecagelegenheden. Kinderen groeien hier prettig op; er zijn vier basisscholen, meerdere sportverenigingen en een openluchtzwembad in Hengelo. Ten opzichte van andere plekken ligt Hengelo ook gunstig. Zutphen en Doetinchem liggen op 20 minuten rijafstand. Met het openbaar vervoer bent u in 5 minuten bij de supermarkt en met de auto binnen 15 minuten in hartje Doetinchem.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een toilet en de woonkamer. Het toilet is zwevend, geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. In de woonkamer komt het gezellige karakter van deze woning goed tot haar recht; de vloer is belegd met lichtbruin laminaat en de witte muren zijn strak afgewerkt. Aan ruimte is ook geen gebrek, er is een ruime zithoek en de eethoek zit naast de open keuken. De hoekvormige keuken is voorzien van alle gemakken en een granieten aanrechtblad. De vele kastjes en het grote aanrechtblad maken het tot een handige ruimte om te kokkerellen. Vanuit de keuken kunt u tevens direct aan tafel in de eethoek of op het overkapte terras in uw achtertuin. Tot slot biedt de begane grond een berging van circa 17m2 waar u veel spullen kunt opslaan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een ruime overloop. Beide kamers zijn van een aangenaam formaat en beschikken over een ingebouwde kast, de master bedroom zelfs over een grote inloopkast (voormalig 3e slaapkamer). De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, instapdouche met regendouchekop en een dubbele wastafel. Hier is een designradiator, wordt witte betegeling afgewisseld door bruine betegeling, en zitten fraaie inbouwspotjes in het plafond.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop, één slaapkamer en één zolderkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Exterieur:
In de goed onderhouden en ruime achtertuin treft u veel groen, twee overkapte terrassen met een extra berging. Middels de achterom heeft u ook toegang tot de carport. De twee overkapte terrassen, waarvan één een doorzichtige overkapping heeft, maken het mogelijk om zowel tijdens regenval als zonneschijn een geschikte plek te vinden om te dineren en van het uitzicht over uw gloednieuwe woning te genieten.

Bijzonderheden:
– Instapklare hoekwoning te Hengelo (GLD)
– Ruime woonkamer met open keuken
– Drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers)
– Veel bergruimte
– Ruime achtertuin met twee overkapte terrassen
– Gunstig gelegen ten opzichte van meerdere voorzieningen
– Kindvriendelijke omgeving met vier basisscholen
– Energielabel A, 10 zonnepanelen
– Carport met oprit geschikt voor 2 auto’s