Herwen – Molenstraat 7, € 350.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
135 m2
Bouwjaar
1972
Meer kenmerken >

Op zoek naar een levensloopbestendige woning of gewoon een ruime woning voor uw gezin? Dan is dit wellicht de woning voor u!

Aan een rustige weg en op uitstekende locatie gelegen staat deze goed onderhouden, vrijstaande semibungalow met grote garage/werkplaats (75m2). Gelegen op een ruim en rondom gelegen perceel van 636m2. Door de fraaie en vrije ligging met zicht op de landelijke omgeving ervaart u hier rust en veel privacy. Het mag dan een semi-bungalow zijn maar ook voor een gezin met kinderen biedt de woning veel mogelijkheden. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan er zich 2 op de begane grond bevinden, dit in combinatie met een eveneens op hetzelfde niveau gelegen badkamer maakt dat u hier geheel gelijkvloers kunt wonen

De woning is gelegen in het geliefde dorp Herwen. Gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, een prachtig groen en waterrijk gebied om te fietsen, zwemmen (De Bijland) of te wandelen. Herwen is slechts enkele auto minuten verwijderd van snelwegen naar Arnhem en Doetinchem. Zevenaar, een plaats waar alle denkbare voorzieningen voorhanden zijn zoals: supermarkten, bioscoop, NS-treinstation, theater en ziekenhuis is enkele kilometers verderop gelegen. Indien u op zoek bent naar meer vermaak dan is Duitsland ook kort bij gelegen.

Indeling

Begane grond:

entree, royale hal met garderobe en badkamer met toilet, wastafelmeubel en doucheruimte uitgevoerd met licht tegelwerk en sanitair, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en twee slaapkamers waarvan er een in gebruik is als kantoorruimte. Beide kamers hebben een vaste kast. De living welke aan de voorzijde over de gehele breedte van woning is gelegen is ruim en heeft veel lichttoetreding door de grote ramen. Aansluitend aan de living bevindt zich de dichte keuken en bijkeuken met opstelplaats van wasmachine, droger en de in 2019 geplaatste Remeha CV ketel.

Verdieping:

ruime overloop en twee royale slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde een vrij uitzicht heeft over de landerijen. Op de gehele bovenverdieping is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Garage/werkplaats:

Grote garage met vliering. In de garage is er plaats voor 2 auto’s Door zijn riante oppervlakte blijft er nog genoeg ruimte over voor uw fietsen of het bergen van uw spullen. Door de aanwezigheid van elektra en water is deze ruimte ook geschikt als praktische hobby-/klusruimte.

Bijzonderheden:

-Vrijstaande woning op royale kavel van 636m2
-Gelijkvloerse bewoning mogelijk
-Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
-Dakisolatie
-Schilderwerk 2019
-Vloerverwarming op de begane grond (behalve slaapkamers)
-Grote garage annex werkplaats (75m² !)
-Fraai uitzicht over landerijen
-Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
-Goed onderhouden

Meer informatie over dit object

Herwen – Molenstraat 7, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Perceel oppervlakte
636 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel