Hummelo – Bakkerstraat 1, € 319.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
126 m2
Bouwjaar
1965
Meer kenmerken >

Bent u op zoek naar een uiterst charmante vrijstaande woning welke u geheel naar eigen smaak en ideeën kunt moderniseren? Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met gashaard, nette inbouwkeuken, inpandig bereikbare garage, 3 ruime slaapkamers en niet te vergeten de prachtige in het oog springende authentieke bordestrap. 

Gelegen op een centrale locatie in het hart van Hummelo (midden tussen beschermd dorpsgezicht), een werkelijk prachtig en (sociaal) actief dorp tussen en op korte afstand gelegen van Doetinchem en Doesburg in een zeer bosrijke omgeving, nabij de Oude IJssel. Hummelo is bekend van sfeervolle Volksfeest(en) en de velen wandel-/fietsroutes. Een paar stappen verwijderd van het fameuze restaurant hotel: “De gouden karper”, een volwaardige “Spar” supermarkt, overige horeca, basisschool, gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met fraaie ronde bordestrap, toiletruimte en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote glazen puien rondom. Via de openslaande deuren bereikt u direct het zijterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en sfeervolle gashaard (ter overname). Via de eethoek bereikt u de dichte woonkeuken met nette keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is deze keuken voorzien van extra praktische kastruimte en een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de zij-entree, witgoedaansluitingen, stookruimte met CV-installatie en de achteruitgang. De garage is vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar en beschikt over dubbele openslaande deuren en is ruim genoeg voor het stallen van de auto of (motor)fietsen. 

1e verdieping:
Via een fraaie statige ronde bordestrap bereik u de 1e verdieping. In het midden heeft u direct toegang tot het balkon aan de voorzijde van woning. Via 2 extra treden aan weerszijden zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een praktische linnenkast. 
Aan de linker zijde van de trap bevinden zich 2 slaapkamers. De “master bedroom” is voorzien van dubbel glas, een rolluik en inbouwkasten. De ruime achterkamer is eveneens voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. 
Rechts bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet; en de eveneens ruime 3e slaapkamer die desgewenst ook ideaal is voor kleding & strijk.

Kelder:
Via dezelfde bordestrap is de provisiekelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een goede stahoogte en is ideaal voor extra berging en om levensmiddelen koel te houden.

Buiten:
De woning is keurig onderhouden en het schilderwerk is op onderdelen dit jaar nog bijgewerkt. De heerlijke zonnige tuin is van goed formaat, keurig verzorgd, biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. De auto parkeert u desgewenst op eigen terrein, voor de garage. Uiteraard is er op enkele tientallen meters afstand ruim parkeergelegenheid voor visite op de parkeerplaats aan het begin van de straat.

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide en persoonlijke rondleiding.

In verband met het bouwjaar, wordt deze woning aangeboden inclusief ouderdoms- en asbestclausule.

Meer informatie over dit object

Hummelo – Bakkerstraat 1, € 319.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Perceel oppervlakte
446 m2
Inhoud
513 m3
Totale oppervlakte
325 m2
Oppervlakte
15 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal