Hummelo – Keppelseweg 10, € 269.000,- k.k.

In de dorpskern van het sfeervolle en levendige Hummelo is gelegen deze monumentale en karakteristieke halfvrijstaande dorpsboerderij met o.a. een woonkeuken, drie slaapkamers en vrijstaande houten tuinberging, gelegen op een royaal grondperceel van 410 m².

Deze woning is in 2003 geheel gemoderniseerd / gerenoveerd. Denk hierbij aan o.a. het herindelen van de woning met de plaatsing van een nieuwe inbouwkeuken, moderniseren van de badkamer, plaatsing van een extra binnenmuur in de woning voorzien van isolatie, vernieuwen van wand- en vloerafwerking, plaatsing van nieuwe binnendeuren, aanbrengen dakisolatie en vloerisolatie, gedeeltelijk aanbrengen van vloerverwarming, vernieuwen van de complete elektra, rioleringssysteem en dakgoten. Kortom; het karakter van een vooroorlogse woning met het wooncomfort van nu!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, in de uitvoering en suite. In de voorkamer is momenteel de zithoek opgesteld. Deze ruimte beschikt over een fraaie houtkachel. De achterkamer, eveneens met een kachel, is momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer. Beide vertrekken staan middels schuifdeuren met elkaar in contact. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken met achterentree die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over een compleet pakket aan inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, diepvries, vaatwasser, grote oven met 6-pits gasfornuis en een rvs afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een duurzaam hardstenen werkblad.

1e verdieping:
Overloop met met witgoedaansluitingen en toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand die past bij het karakter van de woning. De fraaie vide geeft deze kamer een nóg ruimtelijker gevoel. De badkamer is compleet van uitvoering en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Zolder:
Door middels van een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder waar de cv-ketel is opgesteld (Remeha Calenta, bouwjaar 2017).

Buiten:
De privacyvolle achtertuin is fraai aangelegd met een vijverpartij en meerdere terrassen. Achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst met aansluitend een houtopslag. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of om in te klussen. Aan de voorzijde is ruimte om één auto op eigen grond te kunnen parkeren. Ook zijn er in de straat diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Algemeen:
Hummelo (Gemeente Bronckhorst) nog niet ontdekt?! Een werkelijk prachtig en (sociaal) actief dorp tussen en op korte afstand van Doetinchem en Doesburg. Een zeer bosrijke omgeving, nabij de Oude IJssel. Hummelo is o.a. bekend van sfeervolle en door een ieder te bezoeken Volksfeest(en) en de vele wandel/fietsroutes. Het dorp biedt een aantrekkelijke combinatie van buiten wonen, traditie en voldoende (eigen) dorpsvoorzieningen zoals een goede basisschool, winkels, openbaar zwembad nabij en snelle uitvalsmogelijkheden richting Doetinchem, Doesburg en Wehl. Samen met het op korte afstand gelegen Keppel, is er een sporthal, (buiten- en binnen)zwembad, 18-holes golfbaan, tennisbaan en alle belangrijke voorzieningen als een vitaliteitscentrum met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten, politie en apotheek.

Bijzonderheden:
– De woning betreft een gemeentelijk monument.

Meer informatie over dit object

Hummelo – Keppelseweg 10, € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1906-1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
410 m2
Inhoud
555 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal