Hummelo – Westerbeek van Eertenweg 1, € 450.000,- k.k.

Ruim en groen wonen in het hart van Hummelo – Westerbeek van Eertenweg 1

In het groene hart van de Achterhoek, tussen uitgestrekte weilanden en bosrijke gebieden, ligt het sfeervolle dorp Hummelo. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn historische charme, gemoedelijke sfeer en prachtige wandel- en fietsroutes. Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, terwijl voorzieningen en steden als Doetinchem en Doesburg binnen handbereik zijn.

Aan een rustige straat in Hummelo bevindt zich Westerbeek van Eertenweg 1 – een verrassend ruime eengezinswoning uit 1988, met energielabel C. Deze lichte woning beschikt over veel leefruimte en een royale tuin, ideaal voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand vind je een basisschool, dorpswinkel, gezellige horeca en mooie natuur. Kortom, een fijne plek waar landelijk wonen en dagelijks comfort samenkomen.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met direct een gevoel van ruimte. Hier vind je het toilet, de garderobe, meterkast en de trap naar boven.
De L-vormige woon- en eetkamer is licht en gezellig, met grote ramen en een massief beuken parketvloer die warmte en karakter geeft. De eetkamer sluit mooi aan op de open keuken, die is uitgerust met een koelkast met vriesvak, oven en een 4-pits gasfornuis. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een handige wasbak. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage met metalen kanteldeur – ideaal voor je auto, fietsen of gewoon veel extra opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Eén van de kamers heeft handige vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een ligbad waarin ook gedoucht kan worden, een wastafel en een tweede toilet.
Via een vlizotrap bereik je de vliering – perfect als extra bergruimte en nog met daglicht ook.

Exterieur en buitenruimte
Tuin aan voor, zij en achterkant van de woning, waardoor je de hele dag door kunt kiezen tussen zon of schaduw. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of de kinderen lekker wilt laten spelen – hier is alle ruimte. Aan zijkant van de tuin staat een handig tuinhuis, perfect voor extra opslag.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlak 106 m², perceeloppervlakte 691 m²
• Bijzonder ruim perceel
• Massief beuken pakketvloer
• Energielabel C
• Atag CV ketel (2022)
• Royale garage
• Grotendeels dubbelglas

Kortom: een fijne, ruime woning op een rustige plek in het geliefde Hummelo. Kom gerust kijken – we laten je deze woning graag van binnen en buiten zien!