Lengel – Korenhorsterweg 8, € 925.000,- k.k.

Aantal kamers
12
Woonoppervlakte
425 m2
Bouwjaar
1830
Meer kenmerken >

Riant, landelijk gelegen vrijstaand landhuis met een eigentijdse woonbeleving!

Deze unieke woning biedt een combinatie van rust, ruimte en vrijheid waar u heerlijk kunt wonen, werken en hobbyen. Niet alleen binnen, maar ook buiten waant u zich in een oase van rust in de prachtig aangelegde en keurig verzorgde siertuin met meerdere zonnige terrassen. Desgewenst is er ruimte om zorg te bieden aan uw inwonende (schoon)ouders, kamers te verhuren en eventueel paardensport te beoefenen.

De grote aangebouwde schuur met een kapschuur aan de achterzijde (welke is voorzien van toiletten en keukenblokje) biedt uiteenlopende mogelijkheden. Er is meer dan genoeg ruimte voor uw bedrijf aan huis met opslagruimte, paardenboxen (aan de overzijde is ca. 1 Ha. weiland bij te kopen). Tevens treft u aan de voor- en achterzijde 4 m. hoge schuifdeuren. Ook kunt u het zuidelijke dakvlak gebruiken voor een goot aantal zonnepanelen en/of -collectoren waardoor u zelfvoorzienend de toekomst in kunt.

Deze unieke woning is gelegen aan een rustige landweg met weiladen rondom de woning. In de verte heeft u zicht op de Montferlandse bossen met kilometers aan wandel- en ruiterpaden. Uitvalswegen richting ‘s-Heerenberg, Duitsland en Doetinchem bevinden zich in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met vestibule, royale ontvangsthal en een toilet met granito vloer. De fraaie gewelvenkelder telt meerdere ruimtes, ideaal voor uw provisie en wijnen. De riante woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, twee houthaarden en grote raampartijen met roedeverdeling. Aan de andere zijde van de hal treft u een kantoorruimte aan dat ook gebruikt kan worden als eetkamer welke in directe verbinding staat met de leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een schiereiland en vaste kastenwand, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, met twee cv-installaties en witgoedaansluitingen, bereikt u de zij-entree met toegang tot een slaapkamer en een moderne badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra appartement van ca. 45 m² met eigen entree, tuingerichte woonkamer met open keuken in een hoekopstelling, slaapkamer en een doucheruimte met douche, wastafel, en toilet. Dit appartement is tevens via de woonkamer te bereiken en ideaal voor inwonende (schoon-)ouders of opgroeiende kinderen.

Via de fraaie bordestrap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met vijf slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer en een algemene badkamer (2012). Alle drie de badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een grote, geïsoleerde, open ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken is. De vernieuwde dakramen zorgen voor voldoende licht inval.

Buiten:
Zoals gezegd waant u zich in een oase van rust in de fraai aangelegde siertuin aan de achterzijde van de woning. Er zijn meerdere terrassen waardoor u te allen tijde zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Middels een puntstuk met grondwaterpomp zorgt u ervoor dat de planten en het gazon van water voorzien worden. Tevens is er meer dan voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen grond te parkeren.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Lengel – Korenhorsterweg 8, € 925.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1830

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
425 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
705 m2
Perceel oppervlakte
7.235 m2
Inhoud
1.900 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, schuifpui