Silvolde – Oude Dinxperloseweg 62A, € 925.000,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
431 m2
Bouwjaar
1984
Meer kenmerken >
Open huis: 1 oktober 2022, 11:00 tot 29 oktober 2022, 15:00

Deze woning neemt deel aan de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 1 oktober 2022. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunt u zonder het maken van een afspraak geheel vrijblijvend de woning bezoeken.

Heerlijk vrij wonen in deze riante levensloopbestendige villa.

Deze goed onderhouden villa is in 1984 gebouwd en beschikt over een riant perceel van maar liefst 2.377 m² met een geweldige privacyvolle achtertuin. De begane grond heeft in 2012 een complete metamorfose is ondergaan. Aan de achterzijde is door middel van een uitbouw een moderne leefkeuken (30 m²) met kookeiland gerealiseerd. Deze leefkeuken geeft fraai zicht op de riante achtertuin en middels dubbele schuifdeuren is het grote terras te bereiken. Ook de royale living (54 m²) is direct aan de leefkeuken verbonden. Van hieruit heeft u weids uitzicht over de landerijen en kunt u heerlijk genieten van de sfeervolle gashaard. Daarnaast is er een werkkamer, eveneens met zicht op en toegang tot de tuin. En natuurlijk een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond.
De woning is volledig onderkelderd (152 m²) met ruim voldoende stahoogte en welke multifunctioneel in te richten is. Denk hierbij aan kantoor-/werkruimte, workshops, hobby- of speelruimte, enzovoorts.
Op de verdieping treffen we 3 royale slaapkamers, bergruimte en de complete 2e badkamer.
De auto’s parkeert u op eigen terrein of in de aangebouwde en eveneens ruim bemeten garage (46 m²) welke tevens inpandig bereikbaar is.

Perceel oppervlak: 2.377 m²
Gebruiksoppervlakte wonen volgens meetrapport: 431 m² waarvan 279 m² woonoppervlakte en 152 m² souterrain
Inhoud: 1.797 m³!
Energielabel C

De indeling:
Begane grond:
Entree met ruime ontvangsthal, meterkast, trap naar 1e verdieping trap naar het souterrain en het moderne toilet. Deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van hangend toilet met inbouwcloset, fonteintje en verwarming.
De dubbele glazen deuren met roedeverdeling bieden toegang tot de riante living. Ook hier geldt, veel grote raampartijen en een magnifiek uitzicht op de landerijen aan de voorzijde. Uiteraard zal een sfeervolle gashaard niet ontbreken.
Vervolgens leiden nogmaals dubbele schuifdeuren met glas naar de uitgebouwde leefkeuken. Deze leefkeuken met kookeiland is voorzien van een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is het eiland voorzien van een fraai composiet aanrechtblad met geïntegreerde stroomvoorziening voor bijvoorbeeld losse keukenapparatuur.
Via de dubbele openslaande deuren is het terras (deels overdekt) en vervolgens de rest van de tuin direct te bereiken.
Ook de werk-/eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en eveneens via dubbele deuren is het terras te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, deze badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De bijkeuken is voorzien van diverse inbouwkasten, wasmachine en droger staan op sta-hoogte en er en deur naar de tuin.
Via de bijkeuken is de grote garage te bereiken. De garage is voorzien van verwarming, extra keukenblokje, elektrisch te bedienen overhead deur, loopdoor, grondwaterpomp en een extra vlierinkje. Aan de achterzijde uiteraard een deur naar de tuin. Achter aan de garage is een extra bergruimte gebouwd, ideaal om terrasmeubilair in op te bergen of om ‘s-winters de planten een vorstvrij onderkomen te bieden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met berging en dakkapel, badkamer en bergkast.
Ook deze badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en een 3e toilet.

Zolder:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers is de zolderberging te bereiken.

Souterrain:
De woning is compleet onderkelderd met ruim voldoende sta-hoogte. er is een grote provisieruimte en een multifunctioneel in te delen kelderruimte, denk hierbij aan kantoor-/werkruimte, workshops, hobby- of speelruimte, enzovoorts.

Buiten:
Keurig onderhouden achtertuin met groot terras met zonnewering over de gehele breedte. Een nieuw houten (Douglas, zweeds rabbat) tuinhuis voor al uw tuingereedschappen en een heerlijk parkachtig aangelegde tuin met planten, bomen en fraai gazon. Uiteraard zorg de grondwaterpomp voor voldoende bewatering. Aan de voorzijde kunt u eenvoudig 4 auto’s op eigen terrein parkeren.

Meer informatie over dit object

Silvolde – Oude Dinxperloseweg 62A, € 925.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
431 m2
Perceel oppervlakte
2.377 m2
Inhoud
1.797 m3
Oppervlakte externe bergruimte
46 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel