Terborg – Industrieweg 17, € 445.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
122 m2
Bouwjaar
1956
Meer kenmerken >

Het is comfortabel wonen in deze vrijstaande woning uit 1956 met een woonoppervlak van 125m2. De statige gevel van de jaren ’50 woning is in harmonie met de moderne uitvoering van binnen. Zo is de woonkamer recent gerenoveerd en is de garage omgetoverd tot moderne verblijfsruimte met eigen keuken, ideaal als hobby en/of gastenverblijf. Deze fijne woning is tot in de puntjes afgewerkt en behelst geen kluswerkzaamheden. Ook de grote tuin rondom, op een perceel van 441m2, is verzorgd en biedt veel aangename buitenruimte; neem plaats op het terras bij de buitenhaard of op uw uitgebreide gazon met veel zonuren. Met maar liefst 3 grote slaapkamers is het de ideale woning voor een gezin. Daarbij kunt u eenvoudig meerdere auto’s parkeren op de lange oprit. Zijn we nog iets vergeten? Maak snel een afspraak en dan laten wij u graag de rest zien!

De Industrieweg is een rustige en ruim opgezette straat in een kindvriendelijke wijk. Het gezellige centrum van Terborg is op korte loop- of fietsafstand waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen of een bezoek aan één van de gezellige cafeetjes en restaurants. Daarbij zijn er meerdere basisscholen aanwezig met de basisschool ‘Dynamiek’ op slechts 400 meter. Ook het natuurpark ‘Akkermansbeek’ is op 500 meter afstand een heerlijke plek om dagelijks even te wandelen of te fietsen. Bovendien bevindt Terborg zich in de natuurrijke omgeving van de Achterhoek. Voor meer keuze uit scholen, horecagelegenheden of culturele activiteiten is de grotere stad Doetinchem al binnen 10 minuten rijden bereikt. Zo zijn de uitvalswegen richting de N317 en de A18 eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, woon- en eetkamer, keuken, berging en het toilet. De entree geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de kelder. De kelder is handig voor het opslaan van extra proviand of opslag. Via de glazen deur bereikt u de woonkamer die meteen opvalt door de grote raampartijen aan drie zijden van de kamer en voorzien is van een airconditioning. Met name de lichte laminaatvloer en de stijlvolle wandafwerking accentueren het open en lichte karakter van de woonkamer. De elektrische haard en de spots maken het helemaal af. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een oven, een 4-pits inductieplaat, veel opslagruimte en een koel/vriescombinatie. Ook de bijkeuken/berging is voorzien van een laminaatvloer en voorziet in extra opslagruimte en een wasmachine-aansluiting. Het toilet is betegeld en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn strak afgewerkt en beschikken op hun beurt ook over laminaatvloeren. Daarbij zijn ze alle drie voorzien van praktische inbouwkasten en geeft de master bedroom die voorzien is van een airconditioning toegang tot een eigen balkon via een charmante paneeldeur met vlakverdeling. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royaal ligbad, ruime inloopdouche met regendouchekop, een wastafel in meubel en en een zwevend toilet.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is omgebouwd tot volledige extra verblijfsruimte inclusief keuken, badkamer en airconditioning. U kunt gezellig de kachel aansteken terwijl u aan het koken bent in de open keuken. Deze keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, combimagnetron, 4-pits inductieplaat en een koel/vriescombinatie. De gloednieuwe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wasbak in meubel en spots.

Exterieur:
De tuin rondom kronkelt zich sierlijk om de vrijstaande woning heen. Zo zijn er meerdere terrasjes waar u kunt plaatsnemen om te ontbijten of dineren. De diverse bomen, planten, hagen en het gazon geven de tuin een groen en speels karakter. Hier kunt u in alle privacy heerlijk van de vele zonuren genieten. De lange oprit geeft bovendien nog ruimte aan meerdere auto’s

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning uit 1956
– 125m2 woonoppervlakte en 441m2 perceeloppervlakte
– Historische elementen als glas in lood ramen en karakteristieke gevel
– Gemoderniseerde woning
– Luxe badkamer met royaal ligbad
– Woonkamer recent geheel gerenoveerd
– De woonkamer, master bedroom en bijgebouw zijn voorzien van airconditioning
– Dak en plafonds zijn geïsoleerd
– 6 zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten
– Eerste verdieping is rondom voorzien van rolluiken
– 3 slaapkamers
– Voormalige garage omgebouwd tot extra verblijfsruimte met extra keuken en badkamer;
– Groene tuin rondom
– Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Rustige en kindvriendelijke wijk
– Natuurrijke omgeving
– Op 10 minuten rijafstand van Doetinchem

Meer informatie over dit object

Terborg – Industrieweg 17, € 445.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1956

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
441 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel