Terborg – Vulcaanstraat 29d, € 329.000,- k.k.

In een rustige en groene woonomgeving staat deze uitgebouwde en volledig geïsoleerde, halfvrijstaande woning met o.a. een woonkeuken met moderne inbouwkeuken, vier slaapkamers, een bijkeuken met inpandig bereikbare berging (voormalige garage), eigen oprit met carport en een zonnige zuid-west georiënteerde achtertuin met achterom.

Deze woning is gebouwd in 1993 en bij de bouw uiteraard volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fraaie, tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De voormalige garage is opgesplitst en in gebruik genomen als bijkeuken en berging. Ook zou dit na een kleine aanpassing weer in de oude situatie teruggebracht kunnen worden.

Op loopafstand vind je Basisschool Dynamiek, Kinderdagverblijf Rietpluim en Kulturhus De Rietborgh. Op enkele fietsminuten bereik je de winkelvoorzieningen van Terborg, waaronder diverse supermarkten, een drogisterij, bloemist en een bakker, alsmede het openbaar vervoer en horecagelegenheden.
Ook wandelliefhebbers en hondenbezitters kunnen hier dicht bij huis hun hart ophalen. Op loopafstand van de woning vind je namelijk Natuurpark Akkermansbeek met aansluitend park De Doorbraak. Wandelpaden, speelweide en een dierenweide zorgen voor een plezierige beleving van de natuur.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt plaats aan een ruime zithoek en 6-persoons eettafel. Tijdens de koudere dagen steek je gezellig de houtkachel aan en heb je, ook met de huidige energieprijzen, een aangename warmte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkeuken is gecreëerd. De moderne inbouwkeuken is in een hoek opgesteld, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Met een compleet pakket aan inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, magnetron en een oven) en een hardstenen aanrechtblad is deze keuken van alle gemakken voorzien. Ook is hier ruimte voor het plaatsen van een eettafel, van waaruit je een heerlijk zicht hebt op de achtertuin. Via de openslaande deur, voorzien van een plisé hordeur, heb je ook een direct contact met het terras.
Vanuit de ontvangsthal is er tot slot nog toegang tot de voormalige garage. Deze is opgesplitst in een bijkeuken aan de voorzijde en een fietsenberging aan de achterzijde. De bijkeuken is uitgevoerd met de witgoedaansluitingen en een aanrechtblokje met warm en koud water.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Bij de ouderslaapkamer is een hoekje van de naastgelegen slaapkamer aangetrokken, waardoor hier ruimte is gecreëerd voor het plaatsen van een extra kast. Uiteraard kan dit ook weer in de oorspronkelijke situatie worden teruggebracht. De badkamer is eenvoudig qua afwerking, maar biedt volop ruimte om weer een moderne invulling aan te geven. En met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet is deze ook compleet te noemen.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is de CV-ketel opgesteld en is er beschikking over een 2e aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend loop je de vierde slaapkamer binnen. Deze heeft een prettige lichtinval dankzij het gevelraam en is voorzien van praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De verzorgde en geheel omsloten achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, fruitbomen (appel en peer) en een pergola met druivenstruiken. Dankzij de meerdere terrassen kan er zowel van de zon als schaduw worden genoten en het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor een extra schaduwplekje op de warme dagen. De tuin is heerlijk breed en biedt een hoge mate aan privacy. Via een afsluitbare achterom kun je om de woning heen en bereik je de oprit met carport, voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. Hier kunnen meerdere auto’s op eigen grond geparkeerd worden.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een individuele bezichtigingsafspraak.