Tolkamer – Ringoven 52, € 479.000,- k.k.

Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
167 m2
Bouwjaar
1993
Meer kenmerken >

Ruim vrijstaand woonhuis met garage in geliefde woonwijk in Tolkamer.

Deze vrijstaande woning geeft de mogelijkheid om in alle rust te genieten van haar prachtige waterrijke omgeving. Met maar liefst 4 slaapkamers, een riante doorzon woon- en eetkamer en vrijstaande garage beschikt deze karakteristieke woning over veel comfortabele leefruimte. De vertrekken zijn door de grote raampartijen van open karakter en geven de mogelijkheid om vanuit elke kamer de natuurrijke omgeving te bewonderen.

Een kantoor aan huis is een mogelijkheid door de extra kamer op de begane grond. De ruime woon- en eetkamer brengt een authentieke sfeer met zich mee door haar houten balken plafond, open haard, kroonluchter en schuifdeur richting de tuin. De luxe elementen in de badkamer als een royaal ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en ruime inloopdouche maken de woning compleet. Bovendien beschikt de grote tuin rondom over veel groen en een ruim terras waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De oprit beschikt over voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

Deze vrijstaande woning is gelegen in Tolkamer, waar de Rijn ons land binnenstroomt, midden in een prachtige natuurrijke omgeving. Hier bevind je je nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten. Er is dan ook meer dan genoeg gelegenheid om heerlijk te wandelen, te sporten of te picknicken. De woning ligt in een ruim opgezette, autoluwe woonwijk op loopafstand van meerdere scholen, een supermarkt en een kade aan de Rijn met diverse horecagelegenheden. De uitvalswegen richting N811 en de A12 richting grote omliggende steden als Zevenaar, Nijmegen, Arnhem en Doetinchem zijn eenvoudig te bereiken. Het is dé woning voor zij die niet ver van de stad, en tegelijkertijd in een natuurrijk en rustig gebied willen wonen.

Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree, de ruime woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken, het toilet en een extra kamer. De woon- en eetkamer is ruim opgezet, beschikt over grote raampartijen en ontvangt van alle kanten veel natuurlijk licht. De open keuken staat door middel van de bar in contact met de woon- en eetkamer. De keuken beschikt over een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. De bijkeuken voorziet in extra opslag- en werkruimte, en ruimte voor eventueel een wasmachine en droger. De extra kamer biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een hobbyruimte! De entree geeft middels de wenteltrap toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in goede staat. Eén van de slaapkamers beschikt over grote inbouwkasten en twee slaapkamers geven toegang tot een ruim balkon. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royaal ligbad met whirlpool, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en veel kastruimte.

Bergvliering:
De met een vlizotrap bereikbare bergvliering bied veel opbergruimte.

Tuin:
De ruime tuin rondom voorziet in veel privacy en rust. Met meerdere zitplekken en een ruim terras kun je hier heerlijk genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. In de tuin staat een vrijstaande, geisoleerde garage met eveneens een met vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning;
– Tuin rondom;
– Natuurrijke omgeving;
– 4 slaapkamers (mogelijkheid van 5);
– Grote ruimtes met veel natuurlijk licht;
– Luxe badkamer;
– Mogelijkheid voor een kantoor aan huis;
– Ruime oprit;
– Vrijstaande garage;
– Geliefde woonwijk;
– Alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand.

Meer informatie over dit object

Tolkamer – Ringoven 52, € 479.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
167 m2
Perceel oppervlakte
685 m2
Inhoud
528 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning