Ulft – Mezenpad 80, € 200.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
118 m2
Bouwjaar
1974
Meer kenmerken >

In ruim opgezette en recent gerenoveerde woonwijk gelegen goed onderhouden royale hoekwoning met moderne keuken (2016), vier slaapkamers, vrijstaande stenen berging en een prettige zongerichte tuin op het Westen met veranda en achterom. De achtertuin grenst aan een park, waardoor de woning aan de achterzijde een heerlijke vrije ligging heeft.

In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas), is de inbouwkeuken gemoderniseerd, is de toiletruimte gemoderniseerd, zijn alle wanden netjes afgewerkt met glasvliesbehang en is er een veranda geplaatst in de achtertuin. Ook het buitenonderhoud van de woning is keurig bijgehouden, het gehele buitenschilderwerk van de woning is in 2018 nog uitgevoerd.

De woning is gunstig gelegen nabij alle toegangswegen en op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een park, waardoor het hier ook voor hondenbezitters heerlijk wonen is.
Recent is een groot deel van de wijk geherstructureerd, waarbij oude woonblokken zijn vervangen door nieuwbouw en er veel aandacht is besteed aan verkeersveiligheid, groenvoorzieningen en meer parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen te vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte (2020) en meterkast. De woonkamer is tuingericht, voorzien van openslaande tuindeuren en afgewerkt met een hoogwaardige massief houtenvloer (Jatoba). De dichte keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe, moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een compleet pakket aan inbouwapparatuur, te weten: een grote koelkast en diepvries, een inductiekookplaat met afzuiging, pyrolyse oven en een vaatwasser. Ook is er een praktische close-in boiler geplaatst voor een snelle warmwater aanvoer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. De kleinste kamer is in gebruik als walk-in-closet en beschikt over een vaste wastafel. De complete badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met regendouche, ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping die is opgedeeld in een ruime 4e slaapkamer met groot dakvenster en een voorzolder met veel bergruimte. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de CV-opstelling (Bosch, bouwjaar 2010).

Buiten:
De privacylle achtertuin is extra breed dankzij de ligging op een hoek. De tuin heeft een gunstige zonligging op het Westen, is geheel omsloten en via een afsluitbare poort aan de achterzijde, vanuit het fietspad, eenvoudig bereikbaar.
In 2013 is er een veranda achter de woning geplaatst welke is voorzien van een tweetal lichtkoepels. Op het vlonderterras onder de veranda is heerlijk genieten en ontspannen.
Aan de voorzijde heeft de woning beschikking over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Door de dubbele toegangsdeur is de berging ook geschikt voor het stallen van een scooter of motor.

Bijzonderheden:
– Nagenoeg geheel HR++ beglazing (m.u.v. toiletraam en dakraam)
– Nageïsoleerde spouwmuren
– Buitenschilderwerk 2018
– Met de achterzijde grenzend aan een park

Kortom; een ruime en modern afgewerkte hoekwoning op een ideale locatie!
Is jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen!

Meer informatie over dit object

Ulft – Mezenpad 80, € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Perceel oppervlakte
200 m2
Inhoud
412 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam