Varsseveld – Burgemeester Karstenstraat 5, € 365.000,- k.k.

Wonen in Varsseveld? Kom thuis in Burgemeester Karstenstraat 5! Deze vrijstaande woning uit 1976 biedt u een eigen oprit, een garage en een prachtige tuin. Dankzij de vier slaapkamers, de speelse open woonkamer met sfeervolle open haard kunt u van dit huis een echte thuis maken. Erg prettig is de open aansluiting van keuken op de woonkamer, vanwaar u vervolgens eenvoudig via een openslaande deur de achtertuin inloopt. Bent u geïnteresseerd in deze woning van 138m2 en haar perceel van 522m2, en wilt u graag een bezichtiging plannen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Varsseveld is een rustig gemoedelijk dorp in de Achterhoek met bijna 6.000 inwoners. Zowel kinderen als ouderen kunnen zich hier uitleven in de weilanden, bossen en parken. Het huis is gunstig gelegen; zo bevindt u zich hier bijvoorbeeld op een paar minuten fietsen van het centrum. Ook bent u op loopafstand van het treinstation waardoor u zo in nabijgelegen steden als Doetinchem of Aalten bent. Verder zijn er een supermarkt, meerdere (basis)scholen, een huisarts en een tandarts op loopafstand.

De indeling is als volgt:
De begane grond van de woning is op een zeer prettige wijze ingedeeld. De voordeur is in een overkapt gedeelte geplaatst waardoor de ingang direct een warm welkom biedt. Wanneer u de hal instapt begrijpt u meteen waarom het hier uniek wonen is. De stenen rechtermuur, lichtbruine vloerbetegeling en de ingebouwde kapstok maken van de hal een aangename plek om thuis te komen. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Ook de woonkamer is een ruim vertrek met veel mogelijkheden; zit gezellig bij de warmte van de open haard, geniet van het uitzicht over de achtertuin of dineer met familie en vrienden aan de eettafel naast de open keuken. De ruimte is rijk aan daglicht dankzij de vele ramen! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een bijkeuken, die de huidige bewoners gebruiken als waskamer. Ook is op de begane grond een extra kamer; deze kunt u inrichten als kantoorruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een opbergruimte. De slaapkamers zijn ruim en beschikken over ingebouwde kasten. Hierdoor heeft u veel ruimte om kleding en andere spullen op te bergen. Twee slaapkamers hebben zelfs toegang tot een groot balkon met uitzicht over de voortuin. De badkamer beschikt over een douche, een toilet, een ligbad en twee wasbakken.
Exterieur:
Ook de achtertuin is om over naar huis te schrijven. Deze ligt op het noordwesten en is erg ruim en geschikt voor meerdere zitterrassen. In de tuin kunt u zonnen op het terrasgedeelte, kinderen kunnen spelen op het grasveld en u kunt genieten van de planten en bomen. In de garage kunt u uw auto, gereedschap en fietsen behoeden van weer en wind.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande eengezinswoning te Varsseveld
– Eigen oprit met ruime garage
– Vier slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– Ruime achtertuin met meerdere zitgelegenheden
– Op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het station
– Ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een open keuken
– Veel opbergruimte dankzij inbouwkasten en extra berging
– Rustige en groene omgeving
– Woning behoeft modernisering