Varsseveld – Koningin Wilhelminalaan 19, € 225.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
95 m2
Bouwjaar
1962
Meer kenmerken >

Bent u op zoek naar een ideale eengezinswoning gelegen in het groene Varsseveld? Dan is dit de plek voor u. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alle ruimte om hier helemaal uw eigen plek van te maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bijkeuken en aangebouwde berging en een riante uitgebouwde woonkamer met open keuken, heerlijk licht door de de optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u zo via de schuifpui de prachtige achtertuin in, waardoor het binnen leven op een fijne wijze met het buitenleven wordt gecombineerd. In de groen maar onderhoudsvriendelijke achtertuin kunt u geheel in privacy genieten van het zonnetje. Deze comfortabele woning beschikt zelfs al over zonnepanelen en airco. Al met al is het prettig wonen aan de Koningin Wilhelminalaan 19. Bij interesse helpen wij u graag verder met een bezichtiging.

De Koningin Wilhelminalaan is gelegen aan de rand van de wijk, die wordt gezien als een rustige en kindvriendelijke omgeving waar u fijn kunt genieten van de groene omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo bereikt u op loopafstand het gezellige centrum van Varsseveld, waar u kunt genieten van het meer dan complete winkelaanbod en de gezellige horeca. Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en het treinstation bevinden zich tevens binnen handbereik. Varsseveld ligt in hart van de Achterhoek, bekent om de schitterende omgeving met al haar mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, maar ook direct aan de uitvalswegen A18/N18, N318 en N330 , zodat u ook de omliggende steden zoals Doetinchem, Enschede en Arnhem snel kunt bereiken!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning vindt u de hal, met daarin het toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. Deze biedt u alle ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. Dankzij de grote raampartijen aan de keuken- en de tuinzijde valt er veel licht in de ruimte, wat resulteert in een prettige en open sfeer. De open keuken staat op een fraaie manier in verbinding met de woonkamer, is ruim van opzet en is van alle gemakken voorzien. Een dubbele gootsteen, een ruime 4-pits gaskookplaat, een RVS schouw, vrijstaande koel-vriescombinatie (2022) en een combi-oven (2022) maken deze keuken tot een fijn geheel. Ook vanuit de hal bereikt u, via de gang met daarin een bijkeukenopstelling, de aangebouwde berging met achterentree, met daarin de opstelling van de CV en de witgoedaansluitingen.

Eerste etage:

Via de trap bereikt u de ruime overloop. vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime en lichte ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten en de airconditioning (2022) maakt deze kamer comfortabel in gebruik. De tweede kamer aan de achterzijde beschikt ook over een inbouwkast en daarnaast een vaste wastafel. De derde, verrassend ruime kamer, aan de voorzijde is wederom prettig licht. De geheel betegelde badkamer beschikt over een zitbad annex douche en een wastafel. Door natuurlijke ventilatie en de verhoogde radiator is deze badkamer compleet en zeer functioneel.

Vliering:

Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u via een vlizotrap de ruime, bevloerde bergzolder.

Buiten:

De voortuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen grond.

De prachtige achtertuin maakt de woning helemaal af. Dankzij het vele groen om u heen zult u een prettig gevoel van privacy ervaren, waardoor u op eigen gemak kunt relaxen. De terrassen bieden ruimte om te eten en te zitten, en het onderhoudsvrije gazon draagt bij aan de open en fijne sfeer. De houten, overdekte fietsenberging geeft u de ideale mogelijkheid om hier veilig uw fietsen te stallen. Via de achterom kunt u gemakkelijk met uw fiets de weg op!

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde tussenwoning met een fraaie, moderne afwerking
– Complete, open keuken met veel licht
– Bijkeuken en aangebouwde berging
– Ruime living met schuifpui naar de tuin en elektrisch zonnescherm.
– Drie slaapkamers, waarvan een met Mitsubishi airco!
– Grotendeels voorzien van onderhoudsvrij kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing.
– Gelegen in rustige en groene wijk
– Gezellige achtertuin met fietsenberging en achterom
– Zonnepaneelinstallatie met 9 zonnepanelen, vernieuwde Hager meterkast
– Voor het vernieuwen van het toilet is er al nieuw sanitair beschikbaar

Meer informatie over dit object

Varsseveld – Koningin Wilhelminalaan 19, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1962

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie