Wehl – Hagelkruisweg 13, € 369.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
140 m2
Bouwjaar
1992
Meer kenmerken >

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning?
Dan is deze goed onderhouden, vrijstaande woning (type semi-bungalow) met een slaap- en badkamer op de begane grond zeker een kijkje waard!

Ook als gezinswoning is deze woning uitermate geschikt. De eerste verdieping kan namelijk nog vrij ingedeeld worden en biedt ruimte voor het realiseren van twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning o.a. over een diepe oprit waar zeker twee auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden, een aangebouwde stenen garage en een zonnige, zuidgerichte achtertuin met achterom.

De woning is gelegen op een prettige en rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Enerzijds vindt u op korte afstand de rust en ontspanning van het Wehlse bosgebied. Anderzijds zijn er ook tal van voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals zwembad De Byvoorde, huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, basisschool, sportaccommodaties, treinstation en uiteraard de gezellige dorpskern van Wehl met voorzieningen als supermarkt, bakker, slager en drogist.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De royale woonkamer (bijna 40 m²!) is heerlijk licht en zowel aan de voor- en achterzijde uitgevoerd met een terrasdeur. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie en een kooktoestel met gasfornuis, oven en afzuiging. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Op de begane grond bevindt zich eveneens de grote slaapkamer (ca. 18 m²) welke uitkijkt op de tuin. Daaraan grenzend vindt u de badkamer die is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het gastentoilet is separaat geplaatst. Tot slot een praktische wasruimte met uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de nog vrij in te delen zolderruimte met de CV-opstelling. Aan de voor- en achterzijde is een grote raampartij geplaatst, welke zorgt voor een prettige dosis daglichttoetreding. Er zijn volop mogelijkheden om in deze zolderruimte twee slaapkamers en een extra badkamer te realiseren.
In de brochure hebben wij een mogelijke, schetsmatige indeling voor de 1e verdieping bijgevoegd. Uiteraard zijn hier ook andere varianten in mogelijk.

De nokhoogte biedt zelfs nog mogelijkheden voor het creëren van een vliering / bergzolder.

Garage:
De aangebouwde, stenen garage is ruim van formaat en beschikt over elektra en een wateraansluiting. Aan de voorzijde is de garage, vanuit de oprit, bereikbaar via de dubbele houten toegangsdeuren en aan de achterzijde geeft de loopdeur toegang tot de achtertuin.

Buiten:
De verzorgde achtertuin heeft met haar zuidligging een optimale bezonning en beschikt over een prettige dosis aan privacy. Op het vlonderterras heeft u ook de mogelijkheid om een schaduwplekje te verkiezen, onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Via de houten poort kunt u om de woning heen.

Kortom; een woning met vele mogelijkheden. Tijdens een individuele bezichtigingsafspraak lichten wij deze graag wat uitgebreider aan u toe.

Meer informatie over dit object

Wehl – Hagelkruisweg 13, € 369.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
450 m2
Inhoud
609 m3
Oppervlakte
21 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie