Wehl – Lindenlaan 2, € 699.000,- k.k.

Ruime vrijstaande woning met prachtige tuin en tuinkamer aan de Lindenlaan 2 in Wehl

Ben je op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning op een unieke locatie? Dan is Lindenlaan 2 in Wehl dé woning voor jou! Met een royaal woonoppervlak van 198 m², een perceel van 506 m² en een onder architectuur ontworpen tuin rondom, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, comfort en stijl. Gelegen aan een rustige, brede laan met veel privacy is dit de ideale plek om thuis te komen.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de trap naar boven, de meterkast en de toegang tot de leefruimtes. De royale, lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle massief houten vloer en een gashaard, die zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Grote raampartijen en een schuifpui verbinden de woonkamer met de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
De ruime woonkeuken is een fijne plek voor culinaire creativiteit en gezellige diners. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot een toilet met fontein en een tweede badkamer met een douche en wastafel. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van levensloopbestendig wonen.
Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime inpandige berging/garage, die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping beschikt over vier grote slaapkamers, een wasruimte met ruimte voor home gym hoek en een complete badkamer. Deze badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ligbad, een separate douche en een toilet.

Zolderverdieping:
De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. De slimme indeling bied ruimte aan twee extra slaapkamers wat het totaal aantal slaapkamers van deze woning op zes brengt, ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin en buitenruimte
De onder architectuur ontworpen tuin rondom de woning is een absolute blikvanger. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaand gebouw dat is voorzien van een tuinkamer en een berging met vliering. De tuinkamer is perfect als extra leefruimte, hobbyruimte of om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen. Met groen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is er altijd een plekje om te genieten van zon of schaduw. De woning beschikt bovendien over een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Lichte L-vormige woonkamer met massief houten vloer en gashaard
• Ruime woon keuken met inbouwapparatuur
• Put met puntstuk, grondwaterpomp en twee tap kranen
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Woning bijna volledig voorzien van horren en rolluiken
• Energielabel B
• CV van Bosch uit 2013
• Tuin onder architectuur aangelegd
• Levensloopbestendige mogelijkheden en meer generatie wonen te creëren
• Vrijstaand bijgebouw met tuinkamer en berging
• Carport en inpandige berging/garage

Voor wie Wehl nog niet kent:
Wehl is een charmant dorp in de gemeente Doetinchem, gelegen in de Gelderse regio de Liemers, met circa 7.130 inwoners. Het dorp heeft een gezellig centrum met een mix van karakteristieke en moderne elementen. Daarnaast beschikt Wehl over een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk. Op vijf min lopen vanaf de woning vindt men tevens een basisschool.

Kortom, Lindenlaan 2 is een unieke woning die alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!