Wehl – Prins Pieterstraat 12, € 275.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
139 m2
Bouwjaar
1973
Meer kenmerken >

“Instapklaar” een term die we niet altijd gebruiken in de makelaardij maar wel van toepassing bij deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning aan de Prins Pieterstraat in Wehl.

Werkelijk alles is tot in de puntjes afgewerkt, een moderne keuken, de lichte glazen uitbouw op de begane grond, nette badkamer en toilet, de uitstekend afgewerkte wanden en de vloerverwarming op de begane grond. Naast alle bovengenoemde punten heeft de woning een woonoppervlakte van bijna 140m2, een inhoud van meer dan 500m3 en een zonnige privacyvolle achtertuin. De diepe en brede achtertuin is op het Zuiden gelegen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Geen zin in de zon dan kun je verkoeling zoeken onder de overkapping die aan de schuur is gebouwd. Kortom ECHT een woning die je van binnen en van buiten gezien moet hebben.

INDELING:

Begane grond:

Entree, ruime betegelde hal met vloerverwarming, grote trapkast ten behoeve van provisie, doorgang naar de moderne keuken van Scheffer keukens (v.v. Siemens apparatuur zoals vaatwasser 2020, combi-oven 2019, kokend heet water kraan en natuurstenen aanrechtblad). Vanuit de keuken kom je in het eetgedeelte van de uitgebouwde woonkamer met aan de linkerzijde de grote glazen uitbouw met harmonica schuifpui en aan de rechterzijde het zitgedeelte. Ook in de woonkamer en keuken is de woning geheel voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Via de hal is ook de bijkeuken bereikbaar hier vind je naast het toilet, de wasruimte veel bergruimte die ontstaan is door de dakopbouw. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop waar de airconditioning is geplaatst, separaat toilet, 2 slaapkamers, studeer-/kantoorruimte, grote badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafel met wastafelmeubel en vaste trap naar…

Tweede verdieping:

Voorzolder met doorgang naar de slaapkamer. De huidige ruimte is in te richten als grote slaapkamer maar je kunt hier ook vrij eenvoudig 2 grote slaapkamers creëren, de dakkapel is reeds aanwezig dus over lichtinval niks te klagen. Er blijft meer dan voldoende ruimte over voor een vliering en aan bergruimte is hier geen gebrek. Onder de knieschotten kun je voldoende spullen kwijt en ook op de voorzolder waar de Nefit CV-ketel (2014)is geplaatst is bergruimte te over.

Tuin:
De tuin is nagenoeg geheel bestraat met moderne tegels, er zijn borders en er is een kleine vijver aangelegd. Door de huidige bewoners is er nergens op bezuinigd, de schutting is in Bangkirai hardhout uitgevoerd. De stenen berging met grote overkapping heeft ook een dakopbouw met veel bergruimte.

Is je interesse gewekt neem dan snel contact op voor het inplannen van een afspraak!

PLUSPUNTEN:

-woonoppervlakte circa 140m2
-inhoud circa 500m3
-dak (pannen) geheel vernieuwd en geisoleerd 2005
-elektra vernieuwd en uitgebreid in 2007
-spouwmuurisolatie
-platte daken van 2014
-boven geheel voorzien van rolluiken
-geliefde woonwijk
-op steenworp afstand van groene omgeving

Meer informatie over dit object

Wehl – Prins Pieterstraat 12, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Perceel oppervlakte
252 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, airconditioning, zonnecollectoren