Wehl – Prinses Irenestraat 4, € 265.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
123 m2
Bouwjaar
1967
Meer kenmerken >

Deze verzorgde en moderne tussenwoning valt direct te betreden! Zowel de gehele woning als de diepe achtertuin is in goede staat en tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt. Zo is de achtertuin fraai betegeld, voorzien van meerdere zitplekken en schenkt de hoge schutting veel privacy. De houten berging met overkapping in de achtertuin is ideaal als extra opslagruimte. De smaakvolle badkamer met inloop regendouche en de open keuken met alle benodigdheden om heerlijk te kokkerellen voorzien in luxe wat deze woning net dat beetje extra geeft. De mooie laminaat vloeren en de strakke wandafwerking over de gehele woning maken het af. Daarbij is het met maar liefst 4 slaapkamers de ideale woning voor een gezin. Bovendien kunt u gemakkelijk uw auto voor de deur parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond!

De Prinses Irenestraat is gelegen in een gemoedelijke wijk met veel groen en ruimte. Uniek is de combinatie van rust en toch dichtbij dagelijkse benodigdheden; zo is het centrum van Wehl op slechts 4 minuten loopafstand. Het karakteristiek historische centrum van Wehl voorziet in een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarbij is Wehl een hechte gemeenschap met veel verenigingsmogelijkheden. In Wehl kunt u kiezen uit meerdere basisscholen en kinderopvangcentra. Voor een dagje uit, een opleiding of werk is Doetinchem op minder dan 15 minuten rijden zo bereikt. Daarnaast is de omgeving gevuld van wandel- en fietsroutes door de eindeloze velden, bossen en wateren die het rivierenlandschap van de Liemers alsmede het coulisselandschap van de Achterhoek u te bieden heeft. De uitvalswegen richting de N815 en de A18 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken en het toilet. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer ontvangt aan weerszijden veel natuurlijk licht en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor het creëren van zowel een woon- als eetgedeelte. De mooie laminaatvloeren, de strakke wandafwerking en de rolluiken maken het tot een geheel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer dankzij de toog. Bovendien is de keuken voorzien van een wasbak, dubbele afzuigkap, oven, spots, 4-pits inductieplaat en veel werk- en opslagruimte. Het geheel betegelde toilet beschikt over een zwevend toilet en een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in goede staat en ook op hun beurt voorzien van mooie laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De badkamer springt bij binnenkomst direct in het oog; de smaakvolle betegeling, de dubbele wasbak in meubel, de design radiator, de spiegelwand, het zwevend toilet en bovenal de royale inloopdouche maken dit tot een comfortabele plek.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een overloop en een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over de Cv-ketel, een wasmachine-aansluiting en een dakraam. De ruime slaapkamer is dankzij de dakkapel uitermate licht en beschikt tevens over een laminaatvloer. Deze kamer geeft u de optie om er bijvoorbeeld een hobbykamer, een sportkamer of een kantoor aan huis van te maken. De keuze is aan u!

Exterieur:
Deze moderne tussenwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin oogt uitnodigend en is praktisch ingericht. De diepe achtertuin is voorzien van een fraai terras met meerdere zitplekken. Deze wordt omringd door een hoge schutting waardoor u in alle privacy van de zon en de buitenlucht kunt genieten. De overkapte, houten berging voorziet in extra opslagruimte en fungeert dankzij de achterom als ideale plek voor het eventueel stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
– Moderne, instapklare tussenwoning
– Diepe achtertuin met fraai terras
– Grote, overkapte berging
– Achterom
– 4 slaapkamers
– Luxe badkamer en keuken
– Zolderkamer met dakkapel
– Rustige en kindvriendelijke wijk
– 3 minuten loopafstand van het centrum van Wehl
– Doetinchem op minder dan 15 minuten rijafstand
– Natuurrijke omgeving; rivierenlandschap van Liemers en coulisselandschap van de Achterhoek

Meer informatie over dit object

Wehl – Prinses Irenestraat 4, € 265.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1967

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
150 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken