Zeddam – Melegardeweg 6, € 600.000,- k.k.

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
122 m2
Bouwjaar
1994
Meer kenmerken >

Heb jij altijd al vrijstaand willen wonen? Met een inpandige garage, grote zonnige tuin en veel privacy, en op een top-locatie met zicht op de molen!

Wat een geweldige buitenkans is dit!

Deze landelijke vrijstaande woning is voorzien van een ruime woonkamer (39 m²), half open keuken, 3 riante slaapkamers en een extra kamer boven de garage. Geheel in stijl zijn de fraaie landelijke luiken aan de buitenzijde. De woning is gelegen op een royaal perceel van 715 m². Opvallend zijn de juiste verhoudingen qua situering ten opzichte van de straat en de ruimte achter de woning. Hier tref je een geweldige achtertuin, ruim 350 m² en vol in de zon. Er zijn meerdere terrassen en vooral veel groen. Tevens is er ruimte voor een eigen moestuin of wat dacht je van de mogelijkheid voor die sfeervolle terrasoverkapping. Op de inrit aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

De woning is keurig onderhouden en bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Zeddam. Een rustige straat, ruim opgezet met soortgelijke vrijstaande woningen en allemaal op grote kavels. Hierdoor heb je veel vrijheid en privacy en bevindt je je toch dichtbij de voorzieningen, uitvalswegen in alle richtingen en een prachtig uitgestrekt landschap van velden en landerijen, niet ver van de Duitse grens. Hier wisselen weide- en akkerlandschappen, bosgebieden en historische landgoederen elkaar af, zodat je urenlang rond kunt struinen in de omgeving. Denk bijvoorbeeld aan het Montferlandse bos op slechts 5 minuten fietsafstand! Binnen 2 fietsminuten bevindt u zich in de dorpskern van Zeddam, waar voorzieningen als een basisschool, diverse winkels en horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden zijn.
Wanneer je op zoek bent naar meer stadse voorzieningen, kun je binnen 10 minuten rijden terecht in Doetinchem: ontdek hier het theater, het aanbod van uw favoriete winkels, voortgezet onderwijs en het station.

De indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Het valt meteen op dat de woonkamer is voorzien van veel raampartijen, dit geeft direct een ruimtelijk gevoel met aan de voorzijde zicht op de molen en aan de achterzijde de directe verbinding met de achtertuin. De open haard zorgt in de wintermaanden voor sfeer en gezelligheid.
De keuken is via dubbele glas in lood deuren te bereiken. Ideaal om naar wens de keuken af te sluiten van de woonkamer of juist voor verbinding te zorgen. De keuken is voorzien van een in een hoek opgestelde inbouwkeuken met diverse apparatuur.
Direct vanuit de keuken, bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een achter-entree.
Vanuit deze bijkeuken is op zijn beurt de garage inpandig te bereiken. Ook hier bevindt zich een extra deur naar de tuin. Erg handig is de extra wasbak en aan de voorzijde de dubbele openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop en 3 royale slaapkamers! De ouderkamer is voorzien van een praktische inloopkast.
Één van de 2 kinderkamers biedt toegang tot een extra multifunctionele kamer boven de garage. Ideaal als chill-/gameroom voor de kinderen of een werkkamer. Hier bevindt zich tevens de CV installatie.
De badkamer is aan de zijkant gesitueerd en beschikt over een dakkapel. Deze badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Vliering:
De vliering is in 2 compartimenten verdeeld en middels een losse trap via een luik te bereiken.

Ben jij net zo enthousiast als wij?
Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Zeddam – Melegardeweg 6, € 600.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
715 m2
Inhoud
575 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel