Zelhem – Zevenweg 40, € 275.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
2005
Meer kenmerken >

Modern, geschakeld woonhuis met verrassende indeling en heerlijk goed omsloten en privacyvolle tuin op het Zuid-Westen.

De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk “t Soerlant”, direct nabij het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en de gezellige horeca. Het betreft een volledig geïsoleerde woning met dak-/muur- en vloerisolatie, ook is er HR++ aanwezig mede hierdoor heeft de woning een Energielabel A. Het onderhoud is keurig netjes uitgevoerd: zo dateert het schilderwerk van 2017 en zijn de gevels gereinigd in 2020.

Oorspronkelijk is de woning gebouwd als levensloopbestendig. De ruime living is te splitsen waarbij de mogelijkheid bestaat om hier een slaapkamer te realiseren, de badkamer kan dan gesitueerd worden in een gedeelte van de berging, het daarvoor benodigde leidingwerk is reeds aanwezig.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer (40 m²) met gashaard. Door de grote raampartijen met schuifpui komt veel licht naar binnen en ervaar je echt een gevoel van ruimte. naar de verzorgde, zonnige en volledig omsloten achtertuin met berging. Witte hoogglans eetkeuken met kookeiland en voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in een mooie massief houten vloer. Vanuit de hal kunt u naar de garage welke thans in gebruik is als berging en bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping: mooie open trap naar overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m², lichte badkamer voorzien van douche, luxe wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De woning beschikt op dit moment over 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) dit kan betrekkelijk eenvoudig hersteld worden. Wil je nog meer ruimte dan bestaat ook de mogelijkheid om tegen een geringe investering een opbouw te realiseren ten behoeve van bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoorruimte.

Leuke en frisse woning welke je beslist een keer gezien moet hebben! Neem voor een afspraak snel contact op.

PLUSPUNTEN:
– jonge moderne woning;
– woonoppervlakte van 117m2
– zeer goed onderhouden
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– levensloopbestendig wonen mogelijk
– goed omsloten en zonnige achtertuin

Meer informatie over dit object

Zelhem – Zevenweg 40, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal