Zevenaar – Wittenburgstraat 24, € 275.000,- k.k.

Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
143 m2
Bouwjaar
1935
Meer kenmerken >

Prachtig en ruim wonen in een jaren ’30 woning in het historische stadscentrum van Zevenaar!

Dit helft van een dubbele woonhuis is ruim van opzet, buitengewoon speels ingedeeld en heeft de beschikking over een zonnige stadstuin. Het geheel is in 1935 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Dat de huidige bewoners echte liefhebbers van jaren ’30 woningen zijn blijkt uit het feit dat ze vele details uit deze periode, zoals paneeldeuren en plafonds, de fraaie trapopgang en de granito vloer ongemoeid hebben gelaten. De woning heeft een heerlijk grote gebruiksoppervlakte van meer dan 140m2 en een inhoud van bijna 600m3. De huidige 3 slaapkamers zijn ruim van opzet, daarnaast is een 4de kamer aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree, prettige en sfeervolle woonkamer met haard, veel lichtinval. Via de ruime hal bereikbare ruime, dichte keuken. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft de beschikking over een 4-pits kookplaat, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser, oven en doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich het toilet, veel bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de gezellige en knusse stadstuin met berging bereikbaar. De tuin is eveneens bereikbaar middels een zijpad langs het huis.

Kelder:
Praktische en droge provisiekelder met bergmogelijkheden.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop met ramen voor licht en ventilatie, ruime badkamer voorzien van een douche, toilet, ligbad en een praktisch wastafelmeubel met onderkasten. Eerste slaapkamer aan de achterzijde gelegen, de tweede grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand met hang- en legindeling. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakraam, knieschotten met daarachter bergruimte en de spanten van het dak in het zicht en de opstelplaats van de Intergas CV ketel (2014). Op deze verdieping is eenvoudig een 4de slaapkamer te realiseren in de ruimte welke thans in gebruik is als hobbyruimte.

Bergvliering:
De bergvliering is geschikt voor het bergen van uw niet alledaagse spullen. Omdat deze ruimte hoog is, kunt u hier middels het aanbrengen van een dakkapel en een vaste trap een extra vijfde slaapkamer realiseren.

Tuin:
Via een zijpad langs de gevel bereikt u de stadstuin. Deze is onderhoudsvrij aangelegd, goed op de zon gelegen en beslist privacy biedend. Hier treft u de overdekte fietsenberging aan, ideaal voor het droog stallen van fietsen of een scooter.

Locatie:
De Wittenburgstraat in Zevenaar is zo’n typische haas ongemoeid gelaten straat waar u de sfeer van vervlogen tijden nog proeft. In het hart van het centrum gelegen met om de hoek leuke cafe’s, restaurants en een grote diversiteit aan winkels. Parkeren is geen enkel probleem, middels een parkeervergunning kunt op 150 meter afstand van de woning parkeren.

De ligging van de woning tegenover landgoed Sevenaer is gewoonweg uniek te noemen. Deze historische kasteelboerderij met 23 omliggende rijksmonumenten en ecologisch beheerd bospark is gerestaureerd en nog volop in beweging om de langgekoesterde wens van Jonkheer van Nispen van Sevenaer ten uitvoer te brengen. Meer weten? Kijk gerust eens op huissevenaer.nl

Bijzonderheden:

-gelegen in historisch centrum;
-prachtige omgeving;
-veel originele details aanwezig;
-gebruiksoppervlakte wonen 143m2;
-inhoud van 599m3;
-via zij pad bereikbare stadstuin.

Meer informatie over dit object

Zevenaar – Wittenburgstraat 24, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Inhoud
599 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal