Doetinchem – Ampsen 81, € 275.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning met potentie, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze verspringende tussenwoning uit 1981 in woonwijk De Huet wellicht de perfecte kans voor jou!

Met een woonoppervlakte van 111 m², drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) en een diepe achtertuin, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een doodlopende straat, geniet je hier van rust en privacy, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals een supermarkt, basisonderwijs en sportaccommodaties. Ook vind je in de directe omgeving een uitgestrekt park met vijverpartij, een ideale plek voor een heerlijke wandeling of om gewoon te genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en heb je toegang tot de woonkamer met zit- en eetgedeelte. De open keuken geeft direct toegang tot de diepe achtertuin, ideaal voor gezellige zomeravonden. Aangrenzend vind je de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een separate hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, voorzien van dakramen. Hier is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (2018) is ook op deze verdieping gesitueerd.

Buiten:
De diepe achtertuin van maar liefst 15 meter diep, gelegen op het noordoosten, biedt volop privacy en is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

In het kort:
– Verspringende tussenwoning uit 1981;
– 111 m² woonoppervlakte, 176 m² perceeloppervlakte;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
– Woning met potentie voor modernisering;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Parkeren op eigen terrein;
– Rustige ligging aan een doodlopende straat;
– Cv-ketel uit 2018;
– Energielabel B.

Wil jij deze woning helemaal naar jouw wens maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!