Doetinchem – De Ketting 86, € 485.000,- k.k.

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én een heerlijke tuin op een gewilde woonlocatie? Dit is je kans!

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe met verbouwen? Deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een zonnige tuin en een hoog afwerkingsniveau. Van de strakke wanden en fraaie vloeren tot de luxe keuken en stijlvolle badkamer met regendouche – hier klopt het plaatje tot in detail.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder die perfect dienst kan doen als werk-, hobby- of vierde slaapkamer. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je geniet van zon, groen en volop ruimte voor meerdere zitplekken. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein onder de dubbele carport, en dankzij de aanwezige zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten.

De ligging op een hoekperceel zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Je woont hier in een rustige, groene straat in de wijk Wijnbergen, met speelgelegenheden voor kinderen om de hoek. Tegelijkertijd fiets je in slechts enkele minuten naar het centrum van Doetinchem, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende bossen en landerijen.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereik je de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De nette afwerking en praktische inbouwkast maken het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook en leef je in één fijne ruimte, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, toilet en designradiator. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken (op afstand bedienbaar) en horren.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (Intergas, 2019). Daarnaast is er een royale extra kamer met dakramen – ideaal als werkruimte of extra slaapkamer.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning biedt volop zon en privacy. De voortuin geeft een mooie eerste indruk, terwijl de achtertuin ruimte biedt voor meerdere terrassen en gezellige zitplekken. Achterin vind je een berging en de ruime carport, geschikt voor twee auto’s op eigen terrein.

Pluspunten op een rij:
• Instapklare hoekwoning met moderne afwerking
• Woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 255 m²
• Vier (slaap)kamers, inclusief zolderkamer
• Luxe leefkeuken en stijlvolle badkamer
• Hoge plafonds en veel lichtinval
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
• Dubbele carport op eigen terrein
• Voorzien van zonnepanelen
• Gelegen in een rustige, groene woonomgeving

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze complete woning!